房地产行业平均收入在全社会行业
位居Top3
当下的政策和竞争环境，踩对点、拿对地、快速一次性做对产品、选好总包是基本功，试错成本很高，稍不留神就容易亏损，这个行业必须用结果和业绩兑现的。
/收入高，看得见的职业成长/
从管理培训生成长到总监，正常来说4-10年，拿到的年薪在50-100万。
目前行业人才门槛越来越高，中高层年龄段越来越年轻，很多企业出现87年的副总裁，88年的总经理，一大批的80后开始走上副总、总经理等管理岗位。
/房地产行业的状态/
1.忙
上海的虹桥商务区，
苏州园区现代传媒广场，
天津茂业/仁恒置地广场，
南京河西建邺华泰/新地，
... ...
这些城市最繁华的中央商务区，无一例外的被各大地产商扎堆入驻，晚上12点，依然灯火通明。
里面坐着的是没时间谈恋爱的地产加班狗。
2.会多
房地产开发的很多关键节点需要会议制度来管控，各大公司有自己的运营会议体系。
一般分为3种类型
*运营例会
*项目专项会
*各条线小会
2.1.运营例会（区域公司层面年/月运营会、项目层面/PMO会）
2.2.项目专项会（投资决策会、项目启动会、项目战规会、方案成果审查会、项目协调会、项目后评估会）
2.3.各条线职能大大小小的会
3.加班多
会多了PPT、沟通就多，自然加班多，最后当然压力就大了。
很多房企工作模式为9126：每日9点上班、12点下班、每周工作6-7天，甚至还有些企业几乎全年无休。
4.压力大
大部分的房企都是高周转，一切经营导向，行业压力大也就是自然的事情。所以地产圈有个段子：只要干不死，就往死里干。
敲黑板，闽系、高周转的诸如BGY、YGC、XS、XH、ZJ、LG、ZR、HD、RC这些都是压力比较大的房企，当然收入和付出也成正比。
碧桂园有6位区域总裁去年的奖金超过1亿人民币，这就是房地产行业。
贴几张恒碧万融员工及家属们的段子：
（以上段子均来自网络微博，特派员对此不负责）
说完段子，我们进入下一个环节，如何选择平台
/选择平台第1个指标-江湖地位/
房地产是资本密集型行业，销售规模、江湖地位与金融机构的授信额度、融资成本强相关，
江湖地位背后代表的是企业的扩张能力、融资能力、品牌力、未来发展以及应对市场的竞争力的综合体现。
从各阵营销售额及增长率来看，强者恒强已成共识，格局分化加剧。
目前房地产行业已进入资源主导阶段，规模型房企具有较强的资源集聚效应。
优势资源不断向大型房企倾斜，中小型房企的生存压力进一步加剧，未来分化会进一步加剧。
/选择平台第2个指标-ROE/
ROE（净资产收益率）,又称杜邦公式，是净利润与投东权益净资产的比值。
体现了投东投资企业的回报，用以衡量上市公司运用自有资本的效率。
ROE=销售净利率*总资产周转率*财务杠杆
这3个指标则分别反映企业的3个核心能力
赚钱能力、资产营运能力与偿债能力。
净资产收益率越高，代表股东的投资所创造的利润越多。相比于其他单一财务指标，ROE更能反映公司经营效益的综合水平。
/选择平台第3个指标-薪酬、体系/
品牌房企越来越重视校园招聘，培养自己的生力军子弟兵，其中特派员最推荐4家，万科、中海、龙湖、旭辉。
综上，有限考虑销售规模TOP30房企，然后再将ROE低、有息负债高的房企剔除去。
/如何选择平台-Base/
也分2个层面：地域和区域
地域：优先长三角、大湾区、京津冀（河北慎重）、成渝都市圈
优先一线城市、强二线。
一 线：北京、上海、深圳、广州
强二线：成都、重庆、西安、郑州、武汉、长沙、青岛、天津、济南、合肥、南京、厦门、杭州、福州、宁波、石家庄
区域：优先集团职能、然后区域、城市公司、项目公司职能优先选择。
/地产公司各条线与职责/
下图描述了房地产公司公司各条线与职责，从投资拿地、产品定位、规划设计、施工管理、销售回款、产品交付、物业服务，清晰的反应了在各个阶段所对应的职能条线。
如何准备面试，首先我们要了解房地产开发全生命周期，从买地-设计-施工-销售-回款-交付不同的阶段，每个节点需要完成的主要事项。
/如何准备面试-房地产开发全生命周期/
/如何准备面试-房企基本情况和岗位要求/
如何准备面试，要对公司的基本情况和岗位基本要求了解清楚。特派员罗列了一些渠道，请看下图。
/如何准备面试-招聘流程及应对/
如何准备面试，通常来说，房地产企业的校园招聘分为5个阶段：网申、初试、复试、终面、offer发放。
最主要的就是结构化面试与无领导小组讨论，其中注意事项下图中都有罗列。
其实HR们都熟知各种套路，也厌烦“面霸”，我们做自己就好了，祝大家拿到自己满意的offer。
用心多于用脑、诚意大与技巧。
来源：特派员（微信ID：tpy-sir），本文已获得授权，对原作者表示感谢！
