每天都会有好多人发出花式咨询：

1、我想在泰国买房，哪个城市会好些？是首都曼谷，还是优雅的清迈小镇，或是享有“东方夏威夷”之誉的芭提雅。

2、曼谷的房价太高了，现在想转移到泰国其它城市做投资。

3、听说芭提雅的房子价格还挺实惠的，有房源推荐吗？

好吧好吧，问题确实有点多，让小编给大家普及一下大多数置业者心中的“小公举”——芭提雅

芭提雅——东方夏威夷

很多人说到芭提雅，总是逃不开“东方性都”的印象，除此之外她还有一个高大上的称誉“东方夏威夷”。它是泰国著名旅游度假胜地之一，以阳光、沙滩与海鲜名扬世界。

近两年，芭提雅在养老、旅游度假、房产投资等方面受到外界广泛关注，热度极高。一年365天，每天都会有来自世界各国的朋友们络绎不绝的到这里度假、生活、投资、经商。随着泰国高铁与乌达抛机场的全面建设与开通，芭提雅的房地产投资也变得炙手可热。

芭提雅市区按照地理位置划分为六个不同的区域，那么对于想海外置业的投资者、买家来说，每个地区都有其独特的优势。哪个区域是最适合自己？哪个地段好？灵魂问题连环call。给大家分析一下这六大区位，记得仔细看！

一、芭堤雅中区Central Pattaya

Central Pattaya是芭提雅的市中心，是最早兴盛的地方，餐馆、酒吧、购物中心、娱乐场所等商业配套，生活便利等多因素，使它成为这座城市最好的地段。适合各种类型的投资者和租客，外国人尤其是欧美白人居首，因此该区域的房屋出租率较高，租金回报率也高。芭提雅中心区内的项目，拥有每年大约8%的投资回报收益，而在这片区域置业，也无需担心找不到租客。

二、芭堤雅北区 North Pattaya

芭堤雅北区以芭堤雅北路、那歌路为分界，属于泰国本地居民居住区域。在北区，顶级的开发项目都会拥有私家海滩，可谓“豪气满满”。在“集群效应”影响下，北区内云集了芭提雅最为顶级的五星级酒店以及豪华的一线海景公寓，成为目前芭提雅市内最高端公寓，被称为“芭提雅亿万富翁街”。

三、芭堤雅东区East Pattaya

芭提雅东区即素坤逸路以东的地区，土地价格低廉。目前在该区域开发的项目主要为别墅，公寓项目非常少。相较于国内的别墅来说，芭提雅东区的别墅价格可谓“白菜价”，最低价格在人民币60万起的别墅，这在国内是不可想象的事情。

四、芭提雅南区South Pattaya

南区最值得投资的地段就是临近帕塔纳克山附近的一部分，它是整个区域的天然氧吧，绿色后花园，环境宁静而优美，适宜度假养老。帕塔纳克山位于芭提雅中心区和中天之间，介于新老城区的中心地带，一方面可享老城区的便利生活，另一方面还可感受新城区海边慢生活的舒适惬意。

五、中天海滩Jomtien Beach

中天海滩是芭提雅众多区块中的“小萌新”，目前正以芭提雅中心区为“追赶目标”，是芭提雅发展速度最快的区域。与繁华的中心区不同的是，这里没有鳞次栉比的大型商场，但沿着海滩路，你会发现不少优质的餐饮与娱乐休闲场所。 中天海滩是整个城市中最经济实惠的区域，对于有意向在芭提雅投资而预算有限的投资者来说是个不错的选择。

六、帕塔纳山 Pratumnak

帕山之所以被大多数人认为是芭堤雅排名第二的独特地段是基于以下事实：它是这座城市宁静和青葱的一部分，但其几乎处于正中间的位置又意味着只需很短时间就可到达这座城市的任何主要景点。它的另一好处在于，从高层大厦可远眺格兰岛(Koh Larn Island)叹为观止的大海景致。

总体来说，芭提雅虽然有部分地区的房产投资市场不对外籍人口开放，但是芭提雅的升值空间大家是有目共睹的。如果您有置业投资的打算，不妨来泰国芭提雅瞧瞧！