休闲农业项目申报书项目情况（一）项目实施地点、必要性和可行性1．1．1实施地点：漳州市南靖县1.1.2休闲农业项目名称：南靖县立体种养殖项目1.1.3建设年限项目建设期21.1.2项目实施必要性项目建设是企业可持续发展的需要，有限公司，是漳州市农业产业化龙头企业，是一家集茶叶种植、加工、销售为一体的农工贸企业，但随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业企业的效益有下降趋势，为了使企业更有活力、更有优势，企业在除要做大做强茶叶市场以外，还需结合当地地形地貌、自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立恩来茗院休闲农业园区立体种养殖项目，以满足人们多层次、差异性的需求。建设之初，该项目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不紊，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化水陆面养殖，拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险的能力，这对公司来说，既是可行的，也是公司可持续发展的必然。需求，除了强化企业茶叶生产以外，还需调整企业的产业结构，进一步发挥当地的潜能，公司处于群山环绕相伴的环境中，自然优势十分明显，恩来茗院休闲农业园区立体种养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。
这对提升企业品牌形象、抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的形象与实力，意义重大。项目建设是提高农业生产资源利用率的需要。福建今日农业科技有限公司是从事茶叶种植、加工、生产、销售的农工贸企业，茶园周边优美的环境和丰富的自然资源没有得到很好的利用，造成了资源的浪费，同时单一的茶叶生产，生产成本也难以降低。生态农业示范基地项目的建设，充分利用当地的环境和资源，开展特色种植和养殖业，利用养鱼、养鸡、养鸭等产生的粪便作为种植业的肥料和渔业生产的饲料替代品，不仅可以保护环境，也降低了公司的生产成本，同时，开展农业观光旅游，既提高企业的经济效益，也提高了企业的知名度和市场竞争力。1.1.3项目建设的可行性本项目建设符合当前产业政策，为国家鼓励和支持的产业。采取多种形式发展农业生产，加速农业产业化的推进步伐，逐步实现海西建设的宏伟目标。漳州市政府也提出，要发展、推广现代化的新型农业，要加快生态型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动城乡农民早日致富的目标。项目自然条件优越。南靖县是中国土楼世界遗产的故乡，年接待土楼游游游客在180－250万人以上，项目区与世界遗产土楼群云水谣、塔下村仅距离40－60公里，交通便捷，客源很多，为项目实施奠定了坚实南靖县委、政府高度重视，为项目实施提供了强有力的政策保护。
和溪镇是我县的重点茶区之一，镇党委、政府历来高度重视茶产业工作，当地村两委和群众与企业配合默契为项目的顺利实施提供了坚强可靠的组织保障。。项目点周边山脉森林茂密，水资源丰富，生态环境优越，为项目实施创造了有利的自然条件。雄厚的技术力量，为项目实施提供了有力的技术支撑。企业中拥有许多种茶、制茶技术骨干，具有丰富的茶叶生产经验，能够胜任项目建设的各项基础性工作。项目区位于和溪乐土亚热带雨林附近，交通便捷，项目建成后，可为南靖生态旅游业增加一个新亮点。(二)实施内容与技术措施1.2.1实施内容：1.2.1.1生态农业园区立足以生态农业开发为基础，以创造优美的自然环境、生产优质的绿色农产品为宗旨，走农业观光、农村休闲渡假之路。在种养殖项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游的有机结合。园区规划项目有：采摘园、垂钓池、设施农业、田园风光区、生态养殖（水产／家禽）、野营烧烤等项目。在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客的互动性，游客参与性项目安排有采摘、走迷宫、垂钓、植物组织培养、老式农耕活动等，是久居城市的人回归自然，追究野趣，体味“住一天农家屋，干一天农家活，吃一天农家饭”乐趣的理想渡假园区，也是学校进行“寓教于游，寓教于乐”的科普教育理想之地。
1.2.1.2建设特色无公害生态果园、特色无公害生态蔬菜、开放式无公害水产养殖区、生态观光农业产业化园区等；1.2.1.3建设珍惜林木名贵花卉种植培育园区名贵树苗、树种、观赏型花卉等；1.2.1.4建设生态环保型餐饮园区、生态型功能性娱乐中心、生态型周恩来文化内涵及文化创意产业产品制作中心等1.2.2技术措施：1.2.2.1设计原则本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理、生态位原理、边缘效应原理进行设计。1.2.2.2生态环境综合治理技术重点推广使用水土保持专项治理技术坡耕地综合治理技术和“畜---沼---果”“种---养---沼---加”生态利用模式。针对项目区水土流失现象较为严重的情况，对重力侵蚀造成的水土流失地段开展以工程措施为主的改造与修复工作，对坡耕地和裸露坡地采用生物与农艺措施相结合进行改造，控制土壤侵蚀降低地表径流提高生物生产量，形成土涵水水养土生物生长旺盛的高效利用模式。在农业生产上，推广应用新型高效生态利用模式，把养殖所产生的粪便，人类的生活垃圾及污水通过沼气池发酵，沼气作为能源再利用，沼液浇灌果园沼渣作为肥料施入农田，从而实现资源高效利用，也优化了生态环境。
1.2.2.3高效生态林业建设技术根据项目区绿色长廊的建设需要，结合当地实际，加大封山育林的力度，引进推广无性繁殖技术种苗的培育技术及高效栽培模式。选择当地适种的树种，通过早期混交密集栽培的方法，并采用适当的调节技术确定种间关系，加速绿化山顶等瘠薄山地。同时，采用秸秆覆盖和水土保持技术保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生长速度，加速绿色长廊的建设速度。1.2.2.4无公害农产品生产技术利用项目区土壤空气水无污染的优势，引进推广无公害农产品的生产技术。在改造农田园地的基础上实施沃土工程，引进推广平衡施肥技术，秸秆快速催腐返田技术，提高土壤肥力。在生产过程中，实施生态综合防治病虫害工程，采用现代栽培技术，引进防病虫害能力强的农作物品种，推广使用物理生物防治病虫害技术，推广使用高效生物农药，降低病虫害的危害，同时要引进有毒残留快速检测设备，严格控制农产品的有害残留，提高农产品质量。1.2.2.5庭院生态模式建设技术根据项目的自然经济条件，结合家庭诱馆建设，选择庭院生态模式。重点引进立体农业种植技术发展“经济林果——蔬菜——家禽”生态模式；引进推广花卉水果高效种植技术，发展“经济林果——花卉——养殖业”；引进推广生态养殖技术，发展“养殖业——经济林果”生态模式。
一个以上专业生产项目的生态庭院，使其家居环境更加优美经济更加富裕。（三）项目投资与效益分析1.3.1投资概算及资金来源投资概算：项目总投资6500万元，其中：固定资产投资3900万元，苗木、鱼苗、鸭苗等2000万元，流动资金600万元。资金来源：企业自 筹4000 万元，向银行贷款2494 万元，争取资金扶持6 万元， 1．3.2 经济效益分析 1.3.2.1 财务评价 1.3.2.2 评价依据和原则 1.3.2.3 依据 （1）国家计委颁发的《建设项目经济预防方法与参数》。 （2）财政部制定的《最新企业会计制度》。 （3）营业税、所得税等相关税收法规。 1.3.2.4 原则 （1）遵循动态分析为主，静态分析为辅的原则。 （2）遵循效益与费用口径一致的原则。 1.3.2.4 收入估计 目标：项目建成后年接待中低端顾客计划25000 人/次以上，高端客 户计划1500 人/次以上。实际估算时按保守方法预测：2014 年按目标估 算，即年收入1345万元，年利润524.6 万元；2015 年按年递增5%估算， 年收入1412.25 万元，年利润550.83 万元；2016 年按年递增10%估算收 入1553.475 万元，年利润605.91 万元。
1.3.2.5 收益分析 收益分析 序号 特色无公害生态果园100 土鸡每只3.5 55000斤（1.1 开放式无公害水产养殖区150 土鸭每只3.5 生态农业产业化园区观光20 年游客2.5 万人（2100 人/月均） 珍惜林木名贵花卉种植培育园区500 名贵树苗、树种、观赏型花卉 销售 300„备注：年游客2.5 万人（2100 生态型功能性娱乐中心350 „备注：年接待游客2.5 万人（2100 人/月均）‟ 客2.5万人（2100 人/月均） 15051.3.2.5 成本分析 成本分析表 序号 （万元）备注 特色无公害生态果园25 开放式无公害水产养殖区57 珍惜林木名贵花卉种植培育园区150 生态型功能性娱乐中心110 2511 人工（55） 92.4 1200*12*55＋（保险200*12*55） 12 土地租金 40 800*500 13 管理费用 30 14 税金 15 15合计 884.4 1.3.2.6 利润分析 收益1505 万元－成本884.4 万元=利润620.6 万元。 1.3.3 社会效益分析 旅游观光农业是以农业为依托和旅游业相结合的复合型产业，对社会 经济的发展与生态环境的保护等有着重要的作用。
a、保护和改善南靖县域的农业生态环境。走可持续发展道路是现代 经济发展和资源优化配臵的必然要求，海西经济开发就把生态环境的改善 作为一个重要目标。旅游观光农业是对具有观赏性、可参与性等特点的农 业资源的保护性开发，从其主要形式如旅游观光种植业，旅游观光林果业 和旅游观光生态农业等开发经营的对象与过程来看，都在很大程度上有利 于农业生态环境的保护和改善，比如旅游观光种植业通过现代先进农业技 术手段开发与维护具有较高经济价值和观赏价值的农作物园地，旅游观光 林果业则是通过有计划地开发与维护具有观赏、休闲和参与性功能的自然 林地、人工林地、经济林地、果园或“森林公园”，从而起到保护与改善 农业生态环境的作用。旅游观光生态农业基地则按生态学原理建立起融生 产性、生态性、知识性、趣味性和观赏性于一体的达到自然环境物质和能 量良性循环的良性生态型综合体。而化学农业由于主要依靠化肥和农药来 提高产量，破坏了土壤肥力，也污染了水土环境。 b、增加南靖县域的农民收入。增加农民收入是全国农村工作的重要 任务，也是海西经济区开发中的重点工作之一。旅游观光农业产出双重产 10 品，除了像普通农业一样产出农副产品外，还产出旅游产品(旅游景点、 景区或旅游线路)。
因而和普通农业相比多出了旅游产品售出(接待游客) 部分的收益，比如一个生态农业产业观光开发区，除了与一般农业生产一 样取得诸如果菜、花卉、林产品或水产品等实物产品产出的收益，还会得 到提供旅游、娱乐服务的收益，由于农户是开发与经营旅游观光农业的主 体，显然能够直接增加农民收入。 c、促进南靖县乃至漳州地区旅游产品的多样化与改善旅游线路网络 布局，开拓更广阔的旅游客源市场，推动各省区旅游业的的发展。闽南地
