新堡布依族乡以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持主战略、主定位，纵深推进“强省会”行动，以《乌当区关于闲置资产盘活改革试点实施方案》为指导，采取管理自营、租赁运营、招商引资等方法路径对我乡闲置资产进行盘活利用，促进“闲置”变“优质”。

一、以摸清底数为切入点，推进全覆盖排查

将闲置资产盘活摆在党委政府工作首位来抓，建立健全闲置资产摸排机制，组建闲置资产摸排处置专班，以包村工作组为单元，以网格化管理为载体，充分发挥包村领导督办作用，包村组员督促作用、网格员摸排作用，按照“闲置产业”“闲置房产”“闲置宅基地”“闲置农房”4项分类标准对全乡7个村闲置资产进行全面排查，制定动态工作台账，切实保证闲置资产底数清，为下一步的针对性盘活打下坚实基础。

二、以明确职责为支撑点，实现全方位联动

坚持主责与主体相结合，建立“党委政府主责、村支两委主体”两级工作机制，成立以党委政府主要领导任组长，相关分管领导为副组长，各相关部门负责人为成员的新堡布依族乡闲置资产盘活改革试点工作领导小组，设立办公室在乡党政办公室，充分发挥中枢统筹协调作用，明确各村作为盘活闲置资产主体，各相关部门履行盘活闲置资产主责职责，按照“一案一策”工作原则，针对全乡4类闲置资产一一制定相应盘活措施，确保高效有序开展全乡闲置资产盘活工作。

三、以拓展路径为落脚点，突出全领域盘活

将全乡闲置资产按照“闲置产业”“闲置房产”“闲置宅基地”“闲置农房”4项分类标准进行区分，探索闲置产业招商引资，闲置房产租赁运营，闲置宅基地与农房管理自营与租赁运营相结合的盘活路径，最大程度实现全领域盘活。一是做好招商引资，盘活闲置产业4处。聚焦短板问题，分类施策招商引资，切实盘活闲置产业。盘活长坡种植产业，通过引进专业种植公司对闲置的60个温室大棚轮作草莓、西瓜50亩，实现村集体增收5万元；盘活陇脚旅游产业，通过分别引进专业文旅公司对3500㎡的闲置露营基地和50000㎡的童梦溪田进行投资经营，实现村集体每年持续增收30万元；盘活王岗养殖产业，针对闲置的智能生态猪圈制定了招商方案，预计本年12月前完成招商，可实现村集体每年持续增收5万元。二是做好租赁运营，盘活闲置房产6处。通过匹配资金投入，实行村集体资产统一管理、市场化租赁运营的盘活方式，实现新堡村闲置小学变成民族特色民宿，陇上村废旧客运站变成蜜蜂科普文化馆、老旧旅游服务中心变成乡史馆，马头村旧村委会变成亲子观光农业示范基地、葡萄酒庄重启运营，王岗村闲置客栈变成中高端酒店，有效提升了闲置资产的利用效率，为村集体经济壮大创造了新的增收途径。三是做好管理自营与租赁运营相结合，盘活闲置宅基地与农房120处。结合农村“治房”工作，通过“以奖代补”，激励农户自愿改造房屋和庭院，变“土房子”为“金屋子”，“光坝子”为“美院子”，采取管理自营与租赁运营相结合，积极培育新市场主体，已完成全乡闲置宅基地盘活20处，闲置农房盘活100栋。形成了马头村松树林闲置农房盘活示范点，该组9户农家乐、14家民宿的盘活方式成为其他村参考借鉴的典型，为下步以点带面推动资产盘活利用打下坚实基础。同时，王岗村“枫香染”工作坊、长坡村“三生有幸”茶空间都是闲置农房盘活的经典案例，通过向外租赁，原本的闲置民房变身为引领时尚的工作坊和文旅空间，成为我乡在探索闲置农房盘活中的一个先进经验。