腾冲市北海镇富裕社区距腾冲市区7公里，以近城优势为支点，社区党组织立足全镇“休闲”“生态”的发展定位，领办腾冲市惠民综合服务专业合作社，采用土地返租倒保、资源整合利用、特色产品经营、旅游增收利民等举措，探索发展旅游经济、周末经济、夜间经济，带动集体增收、群众致富。

在没有推行土地返租倒保前，“谁来种地、怎么利用好地”是摆在社区面前亟待解决的难题。社区通过对市场需求进行调查，学习取经，规模化流转土地，推动农业适度规模经营，提升了土地利用附加值和生产资料集约化管理水平。目前，共流转土地500余亩，150多个本地村民实现了就近固定务工，300余个村民实现了灵活就业。2023年，就近务工群众收入达600余万元;合作社每亩每年有200到400元不等的管理服务费作为增值收益，带动村级集体收入增加10万余元。

在社区辖区内，樱花公园附近的13亩空地是一个早已闲置的生态停车场，为实现闲置资源的整合利用，社区采取“资源整合利用”模式，以停车场紧挨主干道、近有大盈江的区位优势和投资少、见效快的显著特征为标签标识积极对外推介。2022年，合作社引入小城春枫咖啡工坊，工坊入驻后，每年向合作社支付2.46万元服务费，闲置资源得到进一步优化配置。合作社围绕联农带农益农的工作目标，多次与工坊进行磋商，商定工坊正常营业后，流转附近土地丰富经营业态，增加体验式农产品种植等项目，进一步深化联农带农机制，增强游客的参与感，带动更多游客前来消费。

2021年北海冬桃首获丰收，现在已是北海镇的重要产业之一。北海社区瞄准冬桃统一收购、统一售卖这一商机，采取集约经营模式，推动农业生产经营走上规模化、集约化，打造“合作社+农户+市场”相互融合的联合体。一方面，聘请技术指导部门对2800亩冬桃进行精细化管护指导，实行统一管理、统一采摘、统一销售，保障冬桃质量。另一方面，与150余户种植户达成协议，根据市场反馈建立起保护价收购的工作机制，免去群众在市场交易中出现冬桃采摘过早、单价不高、出现囤积等后顾之忧，带动群众每年增收近50万元。统一收购后，还分别按5千克、10千克等不同规格进行包装销售，通过差价找补，合作社每年实现毛收入10万元，净收益3万元，既壮大了村级集体经济，又在保障本地农户收益和北海冬桃品牌打造上起到很好的桥梁纽带作用。

阳春三月，北海镇绵延十里的桃花园樱花林就是一片花的海洋。合作社以“花”为媒介，推行“旅游增收利民”模式，在樱花、桃花盛开期间承办赶花节，牢牢把握乡村旅游这个消费增长极。通过收取摊位租金、卫生管理服务费等，为村级集体经济增收近10万元，带动游客经济消费近1000万元。通过提升镇内北海湿地、玛御谷温泉小镇等景区景点的热度，使群众参与乡村旅游的意识和“靠城吃城服务城”的理念进一步增强，为推动农文旅深度融合打下了良好基础。（蓓海）