□记者陈巧颖

本报讯18日，在村民傅菊琴的陪同下，记者走进荷栖泽村下徐的两家“民宿”，实地探寻他们的“致富经”。

在路旁的阳光公寓，记者见到店主徐旭萍和她丈夫正坐在1楼小卖部里休息。见有人进来买东西，他们就起身招呼客人。

徐旭萍家的房子始建于1994年，经过多次修缮才变成如今的模样。为承接横店影视旅游产业的溢出效应，去年，徐旭萍下血本打造了12个房间用以出租。麻雀虽小，五脏俱全。房间里，独立卫生间、电视机、空调、网络等基础硬件一应俱全，与普通宾馆并无两样。

之前，徐旭萍家的房间大多用于短租。今年8月份开始，徐旭萍决定改短租为长租。根据房屋大小，每间房间的月租从400元到700元不等。徐旭萍说：“把房间长租给圆明新园的演员，客源就能相对稳定，我们无需再担心节假日房间不够或者平时房间租不出去等问题。”

随后，徐旭萍给记者算了一笔经济账，除去她丈夫在外打工挣得的工资，他们一年可以依靠出租房屋和售卖商品获得至少8万元的纯收益。

与阳光公寓不同，徐锦星家虽然也有10多个宾馆式小房间，但都用于短租，租客最多在家里住四五天。平时，一天的房价为100元，节假日往往可以涨到300元。“我们家的租客多为散客，圆明新园之旅结束后，他们会选择到下徐村就近住下。”徐锦星说，虽然房价不低，但一到节假日，他们家的房间依旧供不应求。为了提供更优质服务，放假期间，徐锦星的子女也会过来帮忙。

由于靠近红军长征博览城，今年暑假，有许多来此参加夏令营或者军训的学生和老师住到徐锦星家里来。他说：“我家的民宿在携程网等网站上都有注册，客人来之前，会在网上提前预订。这不，过两天，又有一拨师生将来我家住下。”

据介绍，下徐的农房用途广泛，有整幢租给艺术团，也有将底楼租给餐饮店老板或者商店经营者。“常年开办民宿的农户，整个下徐有五六家。有些农户虽然平时不出租房屋，但一到节假日，也会将房间腾出来。因为那时游客数量多，附近的宾馆、民宿消化不了，他们也可以通过出租房屋小赚一笔。”下徐负责人徐建华说，当前，村里正在连片拆除危旧房，等拆后重建时，他们会将农房往民宿方向打造，以便让更多农户享受发展红利。