管理房距离省道1335米,精确测量
地块周边五千亩林地可以综合利用(不能砍树,可以林下养殖)地块远离村庄,远离是非。
只需要租下核心区域的一百多亩地块,这一个大区域可以充分发展
核心区有耕地11亩,竹林40亩,油茶林20亩(主要要自己采摘油茶),其它林地数十亩。
目标所在地是一座寺庙(香火旺盛),距离150千瓦变压器不到500米
目前已经养殖了数百只跑步鸡
货车和面包车到这儿通行无阻,跑面状况比较好,林地坡度非常小,适合养殖土鸡。
目前还养殖了一千多公斤的青蛙,今年冬会全部捕捉完毕
盖了三十平方的管理房。
整体生态环境特别好,水源丰富,土地肥沃,还有十来亩荒山可以种植打理。
现场视频1
视频2
地块详情:本地块一直在养殖青蛙和跑步鸡,由于地块的主人资金有限无法扩大产能,想寻找合作伙伴共同经营,或者吸引老板前来投资,周边有数千亩林地可以综合利用,地块最适合养殖山羊,黄牛,跑步机,土鸭和林下综合利用等。原来的主人开挖道路和管理房建设,土地整理已经花费了11万元。建议和原来的主人合作共同养殖,周边的林地数千亩就可以无偿有效利用,比如放养山羊和黄牛等。
流转面积:80亩
流转年限:10到30年
流转价格:租下其中的80的地(不包含油茶仔的采摘和竹林的砍伐收益),每年仅仅6000元。包括耕地和未利用地管理房等。
流转用途:综合养殖。
交通情况:距离行政村3500米、距离集镇10公里、距离县城29公里、距离高速出入口26公里。
水源情况:四季水源丰富
通电情况:从寺庙拉电
用工情况:女工110元每天,男工130每天,常年驻村劳动力四十多人。
村庄情况:行政村有1800多人,大部分村民以外出经商,务工为主要经济来源,住村农民以林业,农业为主要收入。
管理房:30平方管理房,可以在山边再建60平方以下的单层简易管理房。可以建设不硬化的养殖场所,牛棚和羊圈等
中介费用:6000元,陪同考察费用400元(成交可以抵扣租金)