为展示各地文化旅游工作亮点和经验做法，促进各地工作交流，形成工作合力，安徽省文化和旅游厅编制了《安徽文旅工作交流》简报。该简报主要刊载中央、国务院和安徽省委、安徽省政府关于文化和旅游决策部署贯彻情况；安徽省委、安徽省政府领导关于文化和旅游的指示批示落实情况；各地文旅工作的创新实践。

日前，安徽省文化和旅游厅发布2023年第3期《安徽文旅工作交流》，该期刊载了我县探索“农舍经济”助力乡村振兴新模式的经验做法。

附：《安徽文旅工作交流（第3期）》全文内容

农舍点靓乡村 产业赋能振兴

——庐江县探索“农舍经济”助力乡村振兴新模式

近年来，庐江县探索将“农舍经济”作为农村一二三产融合发展的切入口，一方面，“长藤结瓜”式发展民宿，让“农房变客房、创意变生意、农品变商品”；另一方面，积极招引企业下乡、乡贤回乡，让美丽农舍成为企业家创业园和乡村增收“动力源”，走出了一条“政府主导、市场运营、企业参与、群众收益”的“农舍经济”助力乡村振兴之路。

01

规划先行，充分发挥政府引导作用

突出统筹谋划。将“农旅富民”作为全县“三大战略”之一，编制全域旅游发展规划，选择资源丰富、环境优美、生态良好的区域重点发展“农舍经济”，谋划汤池—万山—柯坦、冶父山—白湖、罗河—龙桥—矾山三大民宿集聚区。

坚持顶格推动。成立由县委书记、县长共同担任组长的领导小组，出台实施意见，全面推动“农舍经济”发展。分年度谋划闲置房屋收储和改造提升计划，目前全县已收储或租赁闲置农房440多户。

强化示范带动。高标准规划建设我县首家精品民宿——云里安凹，年接待游客5万人次。首批个性化改造5处闲置农房，成功吸引5家企业入驻，年纳税逾900万元。通过示范引领，我县各镇全面启动了“农舍经济”探索，形成了全域发展的良好势头。

02

分类推进，全面盘活乡村闲置资产

发展精品民宿。坚持“品味化设计、品质化打造、品牌化管理、差异化发展”，打造高品质、个性化、多元化精品民宿。已建成精品民宿18家，正在建设30多家。

鼓励大众民宿。按照“试点带动、集聚发展、量质并举、富有特色”的思路，引导村民利用自家闲置农房改造大众民宿，吸引合肥都市圈和长三角区域的家庭到庐江康养旅居、休闲度假，计划年内建成100家左右。

探索总部农舍。积极招引企业总部入驻乡村，吸引本土乡贤回乡创业。对年均纳税达标的企业，免费提供一栋精装民宿使用权，用于研发办公、文化创意、休闲度假。组建49个农舍招商小组，已签约264家优质企业，计划年底实现“千家农舍总部”入驻。

03

运营前置，积极利用市场资源力量

引入专业团队。提前确定运营团队，全程参与民宿选址、设计、建设等环节。通过EPCO等方式引进了景域、田园东方、花间堂、乡伴文旅、郡安里等10余家全国知名运营公司。

开展整村运营。面向全国招募一批有情怀、懂设计、肯创新、会营销、能招商的运营团队，在14个村庄试点开展乡村运营。整合汤池温泉、十里长冲等山水资源，挖掘千年矾矿、冶父山铸剑文化等人文资源，打造一批精品主题村、特色美食村。

注重品牌打造。培育“有庐乡宿”和“恋庐小舍”两个公用品牌，聘任庐江民宿体验官，开展管家培训和技能大赛，出台地方管理规范和建设标准。云里安凹获评全国首批甲级旅游民宿。

04

加大扶持，有效激发农舍经济活力

强化政策支持。出台奖补办法，根据投资额最高奖补300万元，重大项目“一事一议”，并设置民宿品牌创建、入住流量、旅游商品研发、人才培训、宣传营销等多项奖励。开展联合验收，简化证照审批流程，解决民宿“办证难”问题。

加大硬件投入。建成冶父风景线、庐南川藏线、汤柯路等多条旅游风景道，开通旅游客运公交，形成“内畅外联”的旅游交通体系。建设粉黛西坡、凤凰谷里等31处乡村旅游网红打卡点，借助网红“流量”，形成民宿“留量”。

做好要素保障。成立招商、收储、设计施工三个专班，全方位开展“保姆式”服务。统筹人居环境整治、美丽乡村建设等资金，完善民宿周边基础和配套设施。全面摸排闲置农房，以收储或租赁的方式保障民宿用地。

05

联农带农，广泛带动群众致富增收

带动村民增收。鼓励周边村民通过资产入股、合作经营、就近务工等方式，享受发展“红利”。百花村少间王圩里民宿带动村集体经济年增收138.8万元，带动村民务工或就业60余人。六岗村蕻野纪项目年接待游客超过10万人次，带动村民就业30余人。

探索“民宿+”。探索“民宿+电商”“民宿+文创”“民宿+特色种养”，鼓励民宿推广特色美食，研发乡土伴手礼和文创产品。少间王圩里利用当地特色百花菜打造“百花饺”伴手礼，云里安凹“香遇庐江”文创产品在全国旅游商品大赛中获奖。引导民宿利用周边景区景点串联旅游线路，为游客提供旅游咨询服务。

丰富文旅业态。整合乡村资源引导农民大力发展夜游经济、露营经济、水上运动、大锅灶、美食村等文旅业态，满足游客多元化需求。举办瓜果采摘嘉年华、温泉节、茶文化节、音乐节等活动，开展线上线下宣传营销，不断打响“乡村旅游到庐江”品牌。

实践证明，发展“农舍经济”，可以有效解决村庄空心化、家庭空巢化、儿童“留守化”等问题。目前，庐江“农舍经济”相关项目已帮助村集体实现年均增收超2000万元，解决村民就业1400余人，带动农特产品年销售额超1000万元，成为发展乡村产业、推进乡村振兴的重要抓手。