/园/冶/景/象/
一、共享农庄产生背景
1.政府提倡，政策支持
它是中央提倡发展的田园综合体的一种实现形式，是农村一二三产业融合发展和美丽乡村建设的重要载体。2017年，海南省在深入调研、反复论证的基础上，首次提出发展共享农庄的理念，并由省政府出台了《关于以发展共享农庄为抓手建设美丽乡村的指导意见》，启动了试点创建工作。
2.我国共享经济的迅猛发展
2010年滴滴打车和快的打车先后成立，标志着是我国共享经济正式出现，在共享交通领域的引领下，其他领域的共享平台也在不断涌现，共享经济领域快速渗透至日常生产生活的各个方面，在社会分工不断细化的大背景下，共享经济已经遍地开花，服务和技术的共享已经渗透至生活的方方面面。
二、共享农庄概念
以农民合作社为主要载体；以企业经营为主，让农民参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体；以移动互联网、物联网等信息技术为支撑；以现代农业和民宿共享为主要业态的新型农庄经营模式。
三、共享农庄5种类型
根据不同的资源和区位，我们把共享农庄，分成5种类型：
1、订制型。对认养的农作物建立档案，严格按照约定标准进行生产。产品成熟后，按照订制要求收货，既可配送到指定地点销售、代销，将销售收入返还共享者。大型农产品批发市场、菜篮子集团、酒店、企业、学校等可参与投资“共享农庄”。
2、养老休闲养生型。鼓励农村集体组织和农民以出租、合作等方式发展特色民宿客栈，吸引消费者特别是“候鸟”前往农庄休闲养生度假。打造“民宿+农地”休闲养生产品，把经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民，用于农业生产或农事体验。
3、消费式众筹投资回报型。消费者及投资主体通过众筹等方式募集资金用于发展“共享农庄”，农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、托管代种代养、产品销售等配套服务，消费者及投资者按约定获得实物或投资收益回报
4、扶贫济困型。引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接，消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房，贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入，实现贫困户持续稳定增收。
5、文化创意型。资源吸引各类艺术家、创客利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式，打造特色农庄。
四、共享农庄开发模式
自然教育相关实践在英国、德国、北美、日本等国家起步较早，发展已相对成熟，形成了比较完整的管理、人才培养、项目设计和运营体系。
1、整村综合开发模式
由企业或农民合作社对整村进行统一规划、统一建设，利用村庄空闲地等建设民宿和其他相应设施，民宿可以出租，民宿的全部或部分经营权、股权可转让，将整村农用地进行统一规模化生产经营，消费者可以租赁农用地经营权或认养农作物，企业或农民合作社为消费者提供系列服务。
2、村庄农房改造升级开发模式
由企业或农民合作社将村庄现有房屋进行改造升级，其房屋可以出租。将村庄部分农用地进行统一生产经营，消费者可以租赁农用地经营权或认养农作物，企业或农民合作社为消费者提供系列服务。
3、基地开发模式
企业或农民合作社利用农业基地内农业附属设施用地等建设管理用房，或利用基地已有的建设用地建设民宿，民宿可以出租，民宿的全部或部分经营权、股权可以转让。消费者可以租赁农用地经营权或认养农作物，企业或农民合作社为消费者提供系列服务。
五、共享农庄案例
1.中国版艾米农场
艾米会通过闲置农田托管计划，面向全国范围接受相关地方政府、合作社、乡村旅游度假项目、特色小镇等单位的闲置优质农田托管申请。经过环境审核后的土地，艾米会将统一进行建设，打造成统一管理的农场，实现共享农场的网络化运营。通过“互联网+农业”的方式，实现线上预订下单，线下农场体验，形成互联网订单农业模式。城市家庭只需要在线下单，认购相应农田的收获权，就可成为共享农场会员，吃到生态、环保、无污染的健康生态有机胚芽米。
2.小毛驴市民农园
小毛驴市民农园位于北京西郊自然风景区凤凰岭山脚下、京密引水渠旁，占地230亩。是北京市海淀区政府、中国人民大学共建的产学研基地。在经营模式上采取社区支持农业（CSA）的经营理念。在“小毛驴”的CSA模式中，消费者可以与“小毛驴”订购“配送份额”，每周收到一定量的新鲜农产品，可以配送到家、配送到取菜点，或是到农场来取；消费者也可以在“小毛驴”认养30平米的“劳动份额”菜地，自己耕种。除了间作、轮作、堆肥等有机种植方式外，“小毛驴”还引入发酵床养猪、自然养鸡等养殖方式，而麦麸等生产余料则用来洗碗、堆肥等等，形成了“种植——堆肥——养殖”的生态循环系统。
欢迎大家来玩儿~
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