最近的一条新闻，成为国内医疗器械届的最新亮点。

来自无锡滨湖的企业健适医疗，生产的抗菌缝线获得国家药品监督管理局批准上市，这是本土企业的抗菌缝线首次在国内获证，打破了国际巨头的垄断。

由于国内缝线企业起步较晚，在健适抗菌缝线获证之前，国内的抗菌缝线完全依赖进口品牌。这导致在开展集中带量采购时，抗菌缝线通常会被延后或单独议价。

而这一次，健适自主研发的抗菌缝线获批，有望推动市场格局发生转变，加速国产化进程，从一定程度上降低相关医疗费用的支出。

在我们看来，健适医疗高光的背后，是滨湖区专业园区近年来的深耕与崛起。

以健适医疗所在的无锡国际生命科学园为例，这个专业园区是滨湖产业转型的亲历者，见证者。

2008年，无锡国际生命科学园成立，马山“药业”实施第一次转型：从简单的化学药生产代加工向生物新药研发和高端医疗器械生产转型。

经过十多年发展，借助科技创新、政策推动，园区已集中了超200家生命健康企业，涌现了药明生物等一批自主研发的领军企业。

特别是今年以来，园区动作频频，载体建设连连开花：

占地面积约300亩的药明生物科技园二期项目已于2月16日举办开工仪式；；

总投资约15亿元的无锡海吉亚医院项目，目前在建的一期1号楼、2号楼施工中，3号楼、4号楼封顶，预计2024年年底正式开业运营；

悦见医疗项目于6月21日举办新产品上市发布暨无锡基地投产仪式……

园区的朋友告诉我们：

2023年截至8月底，园区新招引1000万以上的生命健康企业23家。

再来看另一个滨湖区的产业集聚区——蠡园开发区。

近年来，蠡园开发区以集成电路设计为主导产业，以无锡（国家）集成电路设计中心为重要载体，形成了设计企业相对集中、功能配套较为齐全、政策服务比较靠前的集成电路产业发展体系。

2022年，蠡园开发区集成电路设计产业规模总产值为100.19亿元，打造了以中科芯、卓胜微、十一科技、国芯微电子、世芯微电子、中微亿芯、矽杰微电子、惠芯半导体、芯感智半导体等集成电路设计企业为代表的特色产业集群。

在2023江苏省级中小企业特色产业集群名单中，“滨湖区集成电路设计产业集群”也位列其中，殊为不易。

今年以来，这里也是项目不断——

1-8月份共招引企业112家，其中注册资本1000万元以上企业43家，科技型企业74家，集成电路产业企业23家。

园区今年分批组织前往成都、西安、上海、杭州、北京、武汉、南京等地积极拜访对接项目。目前在谈项目80个，总投资1000万元以上项目59个，集成电路产业项目46个。

韬润半导体、阿基米德半导体、超骥半导体、大亹芯科技、安弗能源等一批重大项目均已完成落户，中科晶上、中微半导体、瑞斯康电子、芯力为半导体、君原电子、思岚科技等一批优质重大项目的落地工作正有序推进中。

最后，我们把目光转向无锡国家数字电影产业园。

这里也是前段时间诞生了大新闻的地方，我们也做过关注，中国电影发展史上一块具有里程碑意义的“超级大屏”就矗立在这里。

（横空出世，无锡即将诞生一块中国“超级屏”）

说得更近点，十几天前，由中央广播电视总台和江苏省人民政府联合主办的2023年中国国际智能传播论坛就在这里举行，各位大咖汇聚一堂，围绕智能传播时代的前沿议题碰撞出了众多火花。

目前园区一期、二期已建成15座高标准国际化影棚、5G智慧虚拟摄影联合实验室等科技平台载体，集聚行业规模企业800余家，累计产出《八角笼中》《封神第一部》《中国机长》《中国医生》《人世间》等影视剧1200余部。

他们正在打造的三期·数字文创园，总投资20亿元，重点建设影视企业总部、电影大师工作室及相关影视配套等功能载体，集聚一批著名导演、编剧及影视文化、数字制作、内容开发的总部企业。

四期·影视智能拍摄制作园，总投资10亿元，重点建设5座高端智慧科技影棚体及相关配套载体，通过棚拍技术智能化、虚拟化升级，推动虚拟拍摄、场景扫描、灯光还原、实时渲染、后期前置等技术的全面应用。项目计划今年启动建设。

从生物医药、高端医疗器械，到集成电路，到数字文化产业，滨湖区的这些专业园区在其中发挥了关键的作用。

而对其未来的发展，我们也有三点思考：

思考一、园区的底层逻辑。

专业园区要做好，底层逻辑是什么？

园区的一切都是围绕产业进行服务的，所有遵循的原则和规律都是基于产业。入园企业对园区的产业政策、产业资本、周边的产业配套、产业链上下游协同性非常敏感，入不入驻，考虑的更多是园区是否有相关政策支持、离客户是否近、成本是否低、有没有产业配套服务，而不像写字楼，企业考虑入驻更多的是地段，是租金成本，是周边生活配套。

产业园区不能仅仅是会建设，更需要会服务，需要牢牢培育自身对产业的了解，对企业的服务意识，对企业家的尊重、对政策的信用，只有基于对产业服务的敬畏和尊重，才能做好园区。

滨湖的这几个产业园区身上，都体现出了这种特征。

所以还是要有耐心，有定力，这几个产业园区都不是一年两年做出来的，产业是炖出来的，只有经过一步步发展，才能真正感受到产业成长周期的发展规律，快不得，也急不得。

思考二、如何借鉴张江高科的成功之道。

当前产业园区发展也面临诸多瓶颈和问题，特色化发展是提升园区发展质量面临的首要问题，体制机制创新与融资改革是关键所在。

这方面，上海张江高科的成功经验值得借鉴。

张江高科在成立早期，实施地产开发战略，以土地批租和物业开发为主，获得了一定的资本累积。

在面临土地存量减少、卖地模式日渐不可持续的问题后，2006年提出以物业销售为主，企业服务、产业投资为辅的发展战略。

在初期企业直投取得重大成功后，张江高科意识到投资收益将成为未来新的利润增长点，并在2014年提出“科技投行”战略，以“新三商”（科技地产商、创新服务商、产业投资商）作为新的运营模式全面拥抱产业投资，实现了从房东到股东，再到产业资源组织者的转型。

比如，张江高科通过地产开发运营和服务吸引大量高新企业入驻园区，随后挖掘优质标的企业，对其进行资本投入，进而分享公司的成长红利。

在这方面，无锡国际生命科学园已经在加强与头部基金合作，探索在医疗器械产业园开发、合成生物等特色产业培育、基金设立等方面开展合作，引导更多市场化基金与园区企业对接，为生物医药产业发展注入更多“金融活水”。

思考三、园区的运营步入深水区后怎么办。

园区最难的是运营，但运营服务是企业最能感知园区价值的地方，不是简单的物业服务或者提供代办工商税务登记、提供一个APP就行了。

在这方面，滨湖区的专业园区是怎么做的？

无锡国际生命科学园大力发展会展经济，持续放大太湖马山生命与健康论坛品牌效应，搭建吸引国内外生命健康领域院士、专家、企业家、金融机构的合作交流平台，促进了行业内优势资源整合与共享。

蠡园开发区引导集成电路设计企业与应用企业开展交流合作、联合攻关，组织集成电路设计企业携手晶圆制造、封测企业开展战略合作，定期沟通对接市场信息和技术趋势信息，加强与省市半导体行业协会、中国集成电路创新联盟等行业机构合作交流，打造了专业化、国际化、高水平的集成电路产业交流合作平台。

园区型平台公司若想破解发展困局，就需要秉承“以产为本”的经营理念，一手抓招商和融资、开发和建设，一手抓运营和服务、资本，让综合的服务能力，成为园区核心竞争力的重要组成部分。