驻村一年多来，郯城县花园镇朝阳村第一书记段峰以党建为引领，带领村干部和党员群众大力发展物业租赁、冷链仓储、光伏发电等产业，推动村级集体经济提质增量，实现了村集体经济快速发展，书写乡村振兴“致富经”。

第一书记驻村以来，坚持把发展村级特色产业放在首位，紧紧围绕如何培育壮大村集体经济不断解放思想，守正创新。一方面认真组织研究学习乡村振兴政策文件，敏锐捕捉文件精神，坚持多造血、少输血，实现政策活水精准滴灌。另一方面带领村干部赴江苏、上海等地考察学习先进经验，多次请专家、乡贤为发展“把脉”，找到适合发展的“良方”，即以物业租赁为主导，以冷链仓储、光伏发电为辅助的发展模式，翻开了乡村振兴新篇章。

为推动村集体经济项目落地见效，第一书记多次往返济南、临沂、郯城三地，积极争取上级在政策、资金、技术等方面的支持，为项目建设奠定了坚实的基础。

新建党群服务中心及沿街商铺

在发展物业租赁产业时，整合村集体建设用地，建设了11间沿街商铺，因地制宜发展了抗风险能力强、收益稳定和利于集体资产保值增值的“物业经济”，村集体年收租金10余万元。

恒温库设计图

在发展冷链仓储产业时，抓住当地冷链仓储设施是空白点的时机，挖掘村集体闲置设施用地，建设了集冷链、仓储、保鲜为一体的恒温库，租金收入可达15万元。

“渔光互补”光伏发电项目

在发展光伏发电产业时，利用村集体闲置坑塘，架设220KW光伏发电设施，发展“渔光互补”特色产业，运营期内可增加集体收入200余万元，坑塘还可养殖小龙虾、莲藕等经济附加产品，并引导村民积极参与，共享发展成果，找到开启村民致富之门的“金钥匙”。