焉耆县居安物业服务有限责任公司党支部以打造党建引领红色物业为切入点，强化物业管理服务，将支部工作融入职工生活，依托工会、妇代会等群团组织，建立员工之家、图书室、棋牌室、活动室等职工文化娱乐场所，以点带面，辐射带动其他物业公司成立“红色”物业党组织，提升党组织的凝聚力，持续推动物业服务融入基层社会治理。

党建+组织体系健全。居安物业有限责任公司党支部自挂牌成立以来，局机关党委选派经验丰富的党员干部担任党建指导员，对“三会一课”、发展党员、主题党日活动进行指导并参与活动落实。2021年以来，党支部开展“党旗映天山”主题党日活动16次，党建指导员参与活动8次，建立领导干部联系点制度，协调解决物业公司反映的各项矛盾纠纷，并将各联系点党支部工作开展情况作为各党委委员评优的一项考核标准，形成党委牵头抓总，支部落实抓细，党员参与抓实的格局，联系点领导深入包联党支部参加党旗映天山活动8次，召开座谈会5次，参与业务指导9次。

焉耆县居安物业公司参加2021年今冬明春农村富余劳动力职业技能培训结业典礼（央广网发 妥荣 摄）

党建+运行机制规范。以党建为引领，机关党委参与指导，物业公司党支部率先发力，严格落实“三重一大”事项提交党员大会讨论，建立健全各项机制，抓好工作落实。2021年以来召开党员大会18次，严格按照局公用事业管理中心的工作要求，抓实维护稳定、疫情防控、安全生产“三件大事”，配合新华社区党委入户走访开展便民服务活动，做好每周全民和重点人员的核酸采集工作；委托安保部门对电梯定期进行隐患排查，接受县市场监督管理局的核验，确保设备使用安全；按时做好消防安控记录，每日巡查巡检，完善相关设施，消防大队定期考核；配合便民警务室维护小区稳定，对安全隐患摸排等，共同努力抓好“三件大事”，守好“三道”防线。

焉耆县居安物业公司党支部设立爱心妈妈驿站（央广网发 妥荣 摄）

党建+党员作用发挥。通过党建审批制示范点，找准党建与业务工作的融合点，建立党员责任区，与各小区负责人建立联系帮带机制，组建“红色物业”党员志愿服务队，清理各小区卫生死角69场次，化解邻里纠纷近27件，为居民群众办实事好事42件，让党组织活动与物业管理服务工作有机结合，党建品牌特色鲜明，示范效应和社会影响良好；公司中层以上领导主动与困难职工结对帮扶送温暖，利用节假日走访慰问，在生产生活上给予弱势困难群众关心和帮助，慰问公司职工36人，结对帮扶11对；举办公司职工趣味运动会，动员全体职工积极参与，在互动互助、欢声笑语中增进感情，彰显红色物业团队精神。通过加强党支部建设，积极做好发展党员工作，扩大党的覆盖面，职工中已列为入党积极分子3名。

职工正在居安物业党支部职工图书屋学习交流（央广网发 妥荣 摄）

党建+阵地建设凸显。建立党史学习教育长效机制，找准为民办实事、办好事的着力点，提升党组织服务能力。居安物业公司党支部依托现有党员阵地建立职工图书角，局机关党委倡议各支部捐图书300余册，方便职工学习交流；建立爱心妈妈驿站，让小区职工、居民的孩子们学习有场所、有依靠，解决妈妈们的后顾之忧；利用有限的空间在公司门口摆放乒乓球桌，方便居民业余文化生活，创优服务，真诚为民，共建智慧小区，营造嵌入式居住的良好氛围。结合民族团结示范单位创建活动，确定沙河湾小区为“邻里关系团结和睦、居民互相帮助、互敬互爱、示范作用明显”的嵌入式居住示范小区。

焉耆县居安物业公司党支部红色志愿者活动（央广网 发 妥荣 摄）

党建+管理服务有效。通过党建引领，对照物业管理合同提供标准化服务，公示服务内容、服务标准、收费标准等，实行物业项目财务公开制度，定期公开物业收支情况；强化安全责任，对小区安全隐患部位严格落实防范措施、设置警示标识；做好垃圾分类、日产日清工作，公共区域环境整洁；报修服务与投诉处理制度健全，解决了老旧小区改造、电动车充电隐患安装集中充电桩、卫生乱堆乱放等群众“急难愁盼”问题19件。通过打造红色物业，创新红色服务，提升业主对物业服务的满意度，助推城市基层治理开拓创新。

居安物业服务有限责任公司党支部认真总结2021年审批制党建试点的成功经验，通过“党旗映天山”主题党日中开展“三亮三比三评”活动，强化物业服务，建立创先争优激励机制和物业公司党建品牌，鼓励和带动其他物业公司成立“红色”物业党组织。在公司建立创先争优激励机制，吸收和发展一线优秀职工作为党组织坚强的后备力量；发挥党员先锋模范作用，通过“党建+物业+服务+责任+效益”新模式，逐步解决物业发展的瓶颈问题，增强居民群众获得感、幸福感、安全感。（莫景舒 纪忠军）