南宁市政府采购竞争性谈判采购文件项目名称：南宁市镇（乡）规划编制技术导则、南宁市村庄规划编制技术导则、2011年南宁市优秀村庄规划编制方案图集采购项目编号：NNZC2012-3087C标：[2012]NCCJF01400/149;采购人：南宁市规划管理局采购代理机构：南宁市政府集中采购中心2012南宁市政府集中采购中心项目编号：[NNZC2012-3087C]第一章服务需求一览表第二章评审方法第三章竞标人须知10竞标人须知前附表24第四章竞标文件格式25第五章合同条款及格式33南宁市政府集中采购中心项目编号：[NNZC2012-3087C]第一章服务需求一览表说明：1、本服务需求一览表中标注号的部分为实质性要求和条件。2、本服务需求一览表中内容如与第五章“合同条款及格式”相关条款不一致的，以本表为准。南宁市镇（乡）规划编制技术导则本导则编制应在总结南宁市实施《广西村镇规划集中行动》的经验基础上，针对南宁市乡镇特点，参考其他省市的乡镇规划技术指导，编制南宁市镇(乡)规划技术导则，以有效的指导南宁市镇(乡)规划编制工作。编制内容分为两部分：一是镇(乡)规划编制技术导则，二是编制说明。（一）乡镇规划编制技术导则镇（乡）规划编制技术导则内容包括总则、术语、镇(乡)规划编制成果要求及附则等内容。
1.总则阐述本次编制目的，确定本导则的适用范围，明确镇(乡)规划的任务，并提出编制原则、镇(乡)规划基本要求及规划期限。2.术语技术导则中涉及名词术语较多，应对重要的名词术语和新提出的名词术语进行解释。3.镇(乡)总体规划1）提出镇(乡)总体规划的规划内容和要求，镇（乡）总体规划分为镇（乡）域体系规划和镇区规划两部分。其一，镇（乡）域体系规划包括发展条件评价、发展战略和发展目标、产业发展规划、镇域体系规划、公共服务设施和基础设施规划、空间管制规划及其他重要的专项规划等内容。其二，镇区规划包括现状建设条件分析、发展方向分析、建设用地空间布局规划、公共服务设施规划、道路系统规划、公用工程规划、环境保护规划及近期建设规划等内容。2）明确镇域及镇区规划强制性内容。南宁市政府集中采购中心项目编号：[NNZC2012-3087C]3）镇(乡)规划成果包括文本、图纸及附件三部分。一是提出规划文本的编写要求。二是提出规划图纸的编制要求、表达内容及图纸比例大小。三是附件的编写要求，包括规划说明书、重要基础资料汇编以及专题研究报告等。4.控制性详细规划1）提出控制性详细规划内容，包括用地条件分析、规划用地结构与空间布局优化、控制性内容、指导性内容、道路交通规划、市政工程规划及相应的土地使用与建筑管理规定。
2）提出规划成果要求，包括规划文本（含图则）、图纸和附件三部分，附件包括规划说明和基础资料汇编。5.修建性详细规划1）提出修建性详细规划内容，包括建设条件分析、建筑道路与绿地等空间布局和景观规划设计，日照分析、落实和细化控制性详细规划中规划设计要求、交通组织方案和设计、竖向规划设计、市政工程设施规划、投资估算等内容。2）提出修建性详细规划成果要求，包括规划说明书、规划图纸。6.附则风景名胜区、历史文化保护区等特殊区域内镇(乡)规划要求、本导则解释权说明以及启用时间等。（二）编制说明1.前言阐述项目编制背景、编制依据，提出研究框架及主要研究方法。2.总则对适用范围说明，针对南宁市乡镇的特点，提出镇(乡)规划基本要求。3.术语对导则中的技术用语引用说明。4.乡镇规划编制内容及其要求参考借鉴其他省市经验，结合已有的相关标准及南宁市乡镇特点，对镇(乡)总体规划、控制性详细规划及修建性详细规划的内容及技术要求进行说明。根据南宁市社会经济发展情况及乡镇建设水南宁市政府集中采购中心项目编号：[NNZC2012-3087C]平，说明建设用地等规划指标标准择取。5.规划编制成果要求根据近些年来乡镇规划的经验，参考其他标准，对成果编制要求进行说明。
一、合同签订期：自成交通知书发出之日起7个工作日内二、提交服务成果时间：接采购人通知起90日历日内完成南宁市镇（乡）规划编制技术导则编制工作三、提交服务成果地点：南宁市规划规划管理局八楼村镇科四、售后服务要求：1、质量保证期：完成导则编制工作并获得市政府批复后止。2、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后48小时内到达采购人指定现场3、其他：根据审查会、工作对接会、协调会等意见相应修改完善设计内容。五、其他要求：1、报价必须含以下部分，包括：（1）服务的价格；（含评审费）（2）必要的保险费用和各项税金；2、付款方式：本项目无预付款，供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后，分三次支付合同款，具体情况如下：第一次付款：供应商提交初步成果经审核通过后支付至合同金额的40%；第二次付款：供应商提交规划中间成果通过专家评审后支付至合同金额的80%;第三次付款：获得市政府批复并提交最终成果后支付剩余设计费。南宁市村庄规划编制技术导则本次在《广西村庄规划编制技术导则》的基础上，针对南宁市农村特点，参考其他省市的村庄规划技术指导，编制南宁市村庄规划技术导则，以有效的指导南宁市村庄规划编制工作。
编制内容分为两部分：一是村庄规划编制技术导则，二是编制说明。村庄规划编制技术导则村庄规划编制技术导则内容包括总则、术语、村庄规划编制内容南宁市政府集中采购中心项目编号：[NNZC2012-3087C]及其要求、规划编制成果要求及附则等内容。1.总则阐述本次编制目的，确定本导则的适用范围，明确村庄规划的任务，并提出编制原则及规划期限。按照地域、产业对村庄进行分类，并提出规划要求。2.术语技术导则中涉及名词术语较多，应对重要的名词术语和新提出的名词术语进行解释。3.村庄规划编制内容及其要求村庄规划以行政村为规划编制单元，分为村域规划和集中居民点规划两个空间层次。（1）村域规划明确村庄人口与建设用地规模指标选取标准并建议预测方法，提出经济社会发展规划与产业布局、土地利用与空间布局、配套设施规划、空间管制规划及村资源环境保护的规划原则、规划内容及技术要（2）集中居民点规划根据相关标准结合南宁市情况，提出集中居民点建设用地分类、宅基地和建筑面积标准、建设用地标准等规划指标的选取标准，提出用地布局规划、公共设施规划、道路系统规划、用地竖向规划、公用工程设施规划、清洁能源利用、环境卫生规划、村风貌规划、防灾减灾规划等各专项规划的规划原则、规划内容及技术要求。
4.规划编制成果要求村庄规划成果包括规划说明书和规划图纸两部分。一是提出规划说明书的编制要求，编写规划说明书框架及技术经济指标的核算内容要求。二是提出规划图纸的编制要求、表达内容及图纸比例大小。5.附则风景名胜区、历史文化保护区等特殊区域内村庄规划要求、本导则解释权说明以及启用时间等。（二）编制说明1.前言南宁市政府集中采购中心项目编号：[NNZC2012-3087C]阐述项目编制背景、编制依据，提出研究框架及主要研究方法。2.总则 对适用范围说明，针对南宁市农村的特点，对村庄分类进行研究。 3.术语 对导则中的技术用语引用说明。 一、合同签订期：自成交通知书发出之日起7个工作日内 二、提交服务成果时间： 接采购人通知起80 日历日内完成南宁市镇（乡）规划编制技术导则编 制工作 三、提交服务成果地点： 南宁市规划规划管理局八楼村镇科 四、售后服务要求： 1、质量保证期：完成导则编制工作并获得市政府批复后止。 2、处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后 48 小时内到达采购人指定现场 3、其他：根据审查会、工作对接会、协调会等意见相应修改完善设计内容。 五、其他要求： 1、报价必须含以下部分，包括： （1）服务的价格；（含评审费） （2）必要的保险费用和各项税金； 2、付款方式：本项目无预付款，供应商所提交的服务经采购人书面验收合格后，分三次支付合 同款，具体情况如下： 第一次付款：供应商提交初步成果经审核通过后支付至合同金额的40%； 第二次付款：供应商提交规划中间成果通过专家评审后支付至合同金额的80%; 第三次付款：获得市政府批复并提交最终成果后支付剩余设计费。
2011年南宁市优秀村 庄规划编制方案图集 为回顾和总结2011年村庄规划编制工作，检验村庄规划编制的 质量，指导今后的村庄规划编制，规范村庄规划编制深度及成果要 求，为我市开展村庄规划工作提供参考范例。 （一）村庄编制分类研究 1.城镇化整理型村庄：位于规划城镇建设区内的村庄，这类村 庄远期将进行城镇化。 南宁市政府集中采购中心 项目编号：[NNZC2012-3087C]
