开栏语

组织强，百业兴，人民安。近年来，我市围绕全国城市基层党建示范市建设，深耕“家门口”党建品牌，持续在建强基层党组织上用力、在推进强村富民上用心、在提升治理能力上用劲、在为民办事服务上用情，把服务延伸到群众身边，架起党群“连心桥”，打通为民服务“最后一公里”，让党旗在基层阵地高高飘扬。

为此，我们特推出《基层党建》专栏，将陆续刊发“家门口”党建品牌在服务机制、服务阵地、服务标准、服务支撑、服务平台5个方面的特色亮点和经验典型，为做好基层党建工作提供参考借鉴。本篇为您带来：服务机制篇—《党建引领物业服务质量提升促“蜕变”城区改造换新颜》。

党建引领物业服务质量提升促“蜕变”

城区改造换新颜

白碱滩区（克拉玛依高新区）深化党建引领基层治理工作，瞄准物业小区治理难题，依托城区老旧小区改造政策，坚持“党建引领、群众参与、成果共享”的原则，充分发挥区住建局、街道党工委、社区党组织和物业服务企业联动作用，以提升居民生活质量为落脚点，将老旧小区改造和党建引领提升物业服务管理工作深度融合，围绕居民急难愁盼问题，精准施策，让老旧小区“旧貌”换“新颜”。

坚持党建引领抓住“主心骨”，拧成一股绳

坚持问计于民、问需于民，充分尊重群众意愿，让群众参与决策，不唱“独角戏”。白碱滩区（克拉玛依高新区）积极发挥党建引领作用，整合各方资源，协调多方力量，充分调动居民参与社区治理，以“五百”机制为抓手，聚焦群众关心的小区整合基础设施改造诉求，由区住建局牵头组织街道社区、物业、设计单位，深入开展入户走访调查2600余户，收集诉求500余条，深入了解居民对老旧小区改造的意见和建议，根据居民生活便利需要和改善型生活需求，召开党建联席会、物业服务议事会、大党委会议共15场次，归纳总结形成改造推进方案，做到老旧小区改造工作决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

金龙镇街道万向小区扩建的主干道

坚持多方协调瞄准“关键点”，下活“一盘棋”

能不能把楼外杂乱的电线整理一下？可以增加一些机动车位和休闲健身区域吗？老旧小区改什么？怎么改？居民最有发言权。

白碱滩区（克拉玛依高新区）发挥社区党组织的政治优势，践行全过程人民民主理念，在老旧小区改造项目工作推进中，积极运用“三段六步法”，召集施工单位、居民代表、物业等相关人员，不定时召开老旧小区改造方案见面会，以讲解改造方案、进度通报、专题协调等多种形式，与居民进行信息共享，并集中收集居民反映的意见与建议，拿出可行性改造方案，根据居民生活便利需要和改善型生活需求，加大小区供热、供水、排水、照明、小区道路等的更新改造力度，改造屋面防水5689平方米、排水管线1.7万米、绿化管线5233米、供热管线1.5万米、燃气管线1.2万米；新增照明灯具531盏、通讯光缆5760米、消防管线1万米，解决了一批屋顶漏水、排污不畅、供热管线老化、停车位不足、绿化缺水等居民“急难愁盼”的问题，惠及居民约1.3万户。

中兴路街道北盛社区东滨小区新修建停车场

坚持共建共享，凝聚“向心力”，织密“一张网”

城市道路是城市发展的重要载体，白碱滩区（克拉玛依高新区）以关系民生重点工作为牵引，组织施工单位、居民代表、物业、居民代表召开协调会，充分征求了辖区居民建议，实施了以迎春路为主的城区基础设施改造项目，着力提升中心城区整体形象，改善群众出行质量。迎春路作为进入白碱滩区的主干道，是展现城区标志性道路，通过实施迎春路升级改造项目，着力打造便捷、舒适的交通通行环境，同时按照全区慢行健身步道系统整体打造理念，在道路建设时合并原有人行步道功能建设慢行步道，进一步打造集观景、休闲、运动、天然氧吧功能为一体的道路伴行景观带，秉承“道路可漫步、街景可观赏、城区可留憩”的理念将其建设成为全区首个景观大道，为全区多元化城市景观建设“一步一景”理念的构想迈出坚实的一步。

改造后的迎春路

下一步，白碱滩区（克拉玛依高新区）将以党建引领物业服务质量提升工作为抓手，坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，践行全过程人民民主，持续推进老旧城区改造，提升物业服务水平，进一步优化辖区居民居住环境，提升服务能力、深化优质服务，谱写和谐美好家园协奏曲。