实用标准文档
全国村庄规划示范案例-- 富泉村村庄规划
就地解决三农问题,建设景区型民俗接待村——富泉村村庄规划
项目背景
一、项目背景
我国有大量的山地村庄,不可能全部搬迁进城镇,也不能够全部拆迁后集中到一个社区中居住。这些村庄如何发展,是我国新农村建设的一个重大课题。本次规划的蒙山旅游区富泉村,位于山东省临沂市蒙山旅游区大洼艺术写生基地入口处,总面积 790.5 公顷,由池家寨村和城泉两个自然村合并而成,四个散点分布,共有 318户 946 人,山地多,耕地少,是典型的山村,也是一个典型的旅游区依托型村庄。此外,该村古迹文化、红色文化、民俗文化、耕读文化丰富且保存完好。例如,千年古墓群及穆桂英点将台,还有八路军蒙山大队的根据地楼子石等等,资源组合度很好。
但项目组通过多次对村庄进行实地考察,发现福泉村在资源、经济收入与就业、人口、产业、村庄环境与村民住宅、基础设施和公共服务设施等方面还存在一些问题,概括起来,这些问题的实质是具有
文案大全
实用标准文档
典型山村特征的三农问题。
核心思路
二、核心思路
面临山村的发展问题,如何在保护村庄风貌的基础上让村民过上城市人水平的生活,
实现不离村的可持续发展?如果富泉村能够实现这一目标,对于全国无数山村而言,可能会
找到一种借鉴与模式。因此,绿维创景认为,要达到以上目标,这次村庄规划,不能局限于
土地基础设施及房屋改造等硬件建设,还必须按照三农问题解决方案的逻辑,形成三大基础:可持续的产业基础、卫生方便的现代生活基础、城市水平的社会保障基础。
基于此,本次规划充分发挥富泉村的区位优势和自然资源优势,以“乡村风情浓郁、
产业结构合理、功能配套完善、交通便捷畅通、
文案大全
生产生活便利、村容村貌整洁”为规划总体目标,充分发挥富泉村的位于大洼景区入口处的交
通节点优势和自然资源优势,打造“沂蒙老区山村原味、艺术风情浓郁、产业结构合理、功
能配套完善、交通便捷畅通、生产生活便利、村容村貌整洁”的村庄,加快发展休闲旅游业,增加村民就业机会,提高农民收入,改善村庄生活环境,提升
村庄活力,打造“生态山村型民俗旅游接待村”,以“蒙山富泉村 ? 石屋艺术谷”唱响沂蒙大地,树立全国旧村改造提升典范。
解决策略
三、解决策略
绿维创景提出了以下解决方案:
(一)以问题为导向,三农问题解决方案为基础,形成发展架构
以三农问题解决方案为基本架构进行富泉村村庄试点规划工作。
文案大全
(二)确立旅游产业主导地位,实现特色化发展
三农问题的解决方案,首先必须解决产业发展问题,没有产业发展,仅仅依靠政府输血,新农村建设必然失败。富泉村位于蒙山旅游区范围之内,其周边区域的类似资源开发多选择
依附蒙山的旅游路径,因此绿维创景认为,富泉村需要在差异化竞争的基础上走旅游发展之
路实现特色化发展:以泛旅游产业设计为核心,构建富泉村“造血”体系,一举解决经济与
产业问题,部分解决人口问题。
(三)旅游引导下村庄整体提升的统筹发展模式
根据村庄现状,绿维创景认为富泉村适合使用TRD
(Tourism-oriented Rural Development)发展模式,即旅游引导下
文案大全
村庄整体提升的统筹发展模式。
(四)以生活提升为目标,生活服务设施改造与产业服务设施一体化
以生活提升为目标,生活服务设施改造与产业服务设施一体化,提升村民生活水平。
落地规划设计
文案大全
四、落地规划设计
尊重原有村庄基底,通过产业引入、生态修复、统筹发展、村庄整治、旅游建设,
重构富泉村新格局,实现富泉村的生态低碳可持续发展。
(一)村域产业规划
富泉村产业形式单一,产业结构不合理,农民收入主要来源于种养业和外出劳务。规划针对目前产业现状,制定“产村一体,一区一业”的产业发展战略,为不同年龄层次的村民提供合适的就业岗位,同时在村民集中分布的四大地块形成四大产业组团(有机农业与休闲农业区、农副产品深加工养殖业、高效设施农业区、休闲旅游与生态运动区),并通过特色产业发展轴、特色旅游发展轴互相串联,与其
文案大全
它区域资源相通。
项目组将旅游产业作为富泉村的主导产业,以石屋为核心吸引力资源,强化本土石材建造石屋的传统特色,凸显传统石屋的生态之美、民俗之美,打造“生态山村型民俗旅游接待村”,形成以生态、养生和写生为特色的融观光、休闲、度假于一体的乡村旅游度假地,形成艺术村的突破发展。
文案大全
浑天霞蔚鸟瞰图游客中心效果图
(二)村庄整治规划
池家寨西村整治后鸟瞰图村庄步行道路环境整治效果图
村庄步行路及排水渠整治效果图
村庄重要休憩节点整治效果图
(三)景观及特色风貌保护规划
在富泉村村庄田园景观规划过程中,注重对田园风光的保护利用,从“山、水、路、田、林、村”六个方面着手,打造“显山、露水、
秀村、融绿”的特色山村风光。
建设有特色的村庄不只是基础设施的投入或居住环境的改善等,更重要的是通过专业的
规划形成独特的,有文化记忆的,有历史延续的村庄。在本规划中,项目组以用地功能为基础,同时考虑不同区块的景观特征以及历史形成的空间格局和肌理形态,将富泉村划分为旅游
综合服务风貌区、高效农业田园景观风貌区、特色产业加工风貌区、传统村落旅游风貌区、
古遗址旅游风貌区、山林生态涵养景观风貌区六大风貌分区。每一分区根据自身的特点及要求,实行不同的保护措
文案大全
施。
村内道路效果图
滨水游憩道路效果图
(四)民居改造设计
本项目的民居改造以体现历史与文化传承、保护传统建筑原真性、修旧如旧、现实可做节
约成本、生态环保可持续为基本原则,保护村庄风貌,整治村庄环境,传承历史脉络,重现村
庄价值。概括起来,即“整体保护、就地改造;局部保留、功能置换;沿线修景、重点修缮”。文案大全
房屋改造六大类型
保障运营
五、保障运营
为保障规划工作的切实运营,绿维创景综合考虑富泉村未来发展各利益主体,特别是村民、开发商和村庄 / 景区管委会的三方利益,提出融合了政府扶持、绿维智力支持、社会扶持三维一体的扶持体系,联合村民和优势资源的两联一招的招商运营模式以及包含“五个 1”、村庄规划实施领导小组和农民广泛积极参与的保障与补偿机制。
文案大全
三大创新及示范意义
六、三大创新及示范意义
富泉村是一个旅游区山地村庄,全国类似的村庄很多,我们希望通过对“富泉村村庄
规划设计”的编制,探索符合农村实际的村庄规划理念,摆脱村庄规划照搬城市规划模式、脱离农村实际、指导性和实施性较差的现状。
在这一过程中,我们形成了一些具有推广示范意义的创新成果:
第一是旅游导向型村庄 TRD(Tourism-oriented Rural Development)发展模式与四种类型,第二是产村一体化的发展策略,第三是村庄发展的扶持体系、招商模式与保障补偿机制。
文案大全
后期效果
七、后期效果
由于在富泉村庄规划中对景点景观设计、旅游服务设置的细致到位,提出了乡村风貌保护和传统文化传承措施,并制定了符合当地实际的产业发展策略和农民增收措施等, 2013 年11 月 20 日,《山东省临沂市蒙山旅游区柏林镇富泉村村庄规划》入选住房和城乡建设部公布的第一批全国村庄规划示范名单,成为全国 28 个村庄规划之一。富泉村规划不仅入编住房和城乡建设部村镇建设司汇编的《 2013 年村庄规划示范案例集》,近期还受邀刊登入凤凰出版传媒集团即将出版的《美丽村庄规划示范案例》一书,作为探索符合农村实际的村庄规划理念、创新和改进村庄规划方法、提高村庄规划编制水平、增强村庄规划实用性的、具有示范意义的优秀村庄规划范例。
文案大全
下载文档原格式(Word原格式,共17页)
付费下载