人才因城市而聚，城市因人才而兴。苏州工业园区始终坚持人才引领发展战略，谋划人才与城市共生，力促宜业与宜居互融，建设人才理想栖居地。日前，吴松江畔的江韵四季公寓开工建设，该项目是苏州工业园区又一个人才公寓项目，也是苏州东站片区首个配套项目，建成后将进一步提升完善吴淞湾未来城综合服务功能，赋能人才宜居乐居，助力引凤归巢。

筑巢引凤有力度

多层次租赁住房体系解决人才多样化需求

时针转回十多年前，彼时的苏州工业园区正加速启动转型升级的步伐，新兴产业蓄势待发，对于人才十分渴求。就在2008年，苏州工业园区首个优租房项目投入运营，以低于市场价的租金向青年人才开放，以服务人才为立足点开始全新的探索。如今，环境优美、设施齐全、性价比高的优租房成了许多初到苏州工业园区的青年人才的“第一个家”。

围绕人才租房需求，苏州工业园区开展政策性和市场化两大业态布局，前者主要是指人才优租房，后者包括集中式国资人才公寓、分散式项目，优租房便宜但有明确的条件限制，长租型人才公寓恰好可以补足这一点，多元的结构布局可以不断拓展人才服务的外延。

作为苏州工业园区国企苏州恒泰控股集团有限公司旗下专注于租赁住房板块的开发运营主体，恒泰租住是苏州最大的租赁住房载体持有者和运营商，目前形成了多层次的租住产品及服务体系，持有项目总面积达170万平方米，已累计服务人才16万人次，实现各类人才全覆盖，充分满足人才多样化租住需求。

人才安居有温度

从“租一个房子”到“创一个生活”

从刚刚毕业踏入职场，到组建家庭迈入人生新阶段……优租房不仅承载了人才对苏州工业园区的“初印象”，也陪伴见证了他们的步步成长。长期以来，苏州工业园区致力于让人才安居有温度，不断提档升级安居乐居体系建设。目前，苏州工业园区正在加快构建人才社区，为人才提供更悉心的服务。苏州工业园区党工委委员、组织部部长杨帆指出，要不断提升人才社区的品质和内涵，推进产业更新和城市更新，完善配套功能和资源要素，优化空间形态和组织机理，倾力建构“人才来了不想走，走了还想来，落地即生根，生根便呼朋”的理想人才聚落。

响应全市高品质人才社区建设要求，苏州工业园区的恒泰租住创设了星寓品牌，以“新一代生活社区”为理念，提供安全、健康、舒适、配套完善、服务优质的品质居所，营造活力、多元的生活社群，助力新时代青年成就对美好生活的向往。在产品优化设计方面，完善空间与套内功能，提升社区景观设计，对家庭户、合租户进行个性化设计；在数字化管理平台方面，实现预约看房、在线签约、缴费、报修等一站式服务；在公共服务配套方面，集文娱、社交、服务为一体，打造除家庭与工作外的“起居室”。

在这个新一代生活社区里，人才不仅可以享受多样温暖的服务，还能结交志同道合的朋友，共同学习成长，真正体验到从“租一个房子”到“创一个生活”的变化。

涵养生态有深度

人与城的双向奔赴、产与城的交融共生

杨帆指出，人才社区建设要长短结合，既着眼未来，又尽快成型；要建管结合，既完善硬件，又软性配套。目前，苏州工业园区租住体系不仅在规模上持续增长，与产业载体项目同频共振也正成为一种新常态。恒泰租住旗下的瑞华四季公寓以及江韵四季公寓，都是面向未来提前谋划的产物，作为产业人才服务的重要基础设施，在产业载体建设的同时一体式推进，为产业发展提供优质的功能配套。

“新一代生活社区”聚焦的是“新一代”“生活”“社区”三个维度，聚焦城市“新一代”青年人才的不同生活需求，打造集居住、社交、服务于一体的新型生活社区，通过线上线下的活动，更紧密地联系人才、服务人才、涵养人才，搭建高品质的生活圈、共享交流的朋友圈、宜居宜业的生态圈。

人才是第一资源、创新是第一动力，在苏州工业园区全力建设“四个一流”、推进独墅湖科创湾人才社区建设的征程上，人才纷至沓来、安居乐业已成为常态。未来，随着“四季”系列公寓的陆续竣工投用，新一代生活社区内将激起更多活力的火花。

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