三、工程亮点展示—外墙防错台漏浆 混凝土外墙接茬错台、解决办法 外墙上下层接缝处预留模板加固连接件，使其接缝严密。 同时，在该部位模板下口用透明胶横向粘挂小木条套管，进行堵浆、截浆 三、工程亮点展示—专用夹具 制作U形梁夹、淘汰步步紧加固 三、工程亮点展示—角铁压缝控制漏浆 1、墙板根部采用角铁固定。 2、定位筋距离地面200mm，间距600mm。 角铁压缝控制漏浆 三、工程亮点展示—水暖井地毯式放线 水暖井地毯式放线，U-PVC止水节一次精准预埋工法 三、工程亮点展示—一次预埋帖模率 配电箱结构一次预埋成型工法 线盒一次精准预埋施工工法 目 录 四、管理制度分享 四、管理制度分享 集团和区域领导多次到项目指导，并鼓励一线人员不断创新。 四、管理制度分享—活动倒逼现场 通过观摩会、工地开放日、第三方创优巡检等一些列活动倒逼现场，使现场做的常态化管理。 河南区域工程管理标准化观摩会 龙城项目工地开放日 四、管理制度分享—前期高标准策划 项目进场时就高标准定位，通过前期策划，建立项目三维效果图优化现场平面布置。实施分区管理，隔离措施到位，规划合理，设施配置到位。 四、管理制度分享—不间断的培训交底对每批新工人进行技术交底，将项目部支模体系、施工工艺、加固方式、各节点做法、质量通病防治措施，垂直平整度等质量要求传达到每个工人。
四、管理制度分享—验收公示制度 主体验收公示制度 砌体验收公示制度 验收公示制度课件培训 微信图文报验验收公示制度的宣贯、培训、实施，使施工现场的每个人员都清楚验收关注点。每个关注点拍照片预报验，又让每个人员清楚验收的标准，提高了验收效率和验收质量。 四、管理制度分享—三张表制度 砼浇筑前对所有数据进行满测 砼浇筑前第一张表 砼浇筑隐蔽验收前，同步报验砼浇筑前模板成型质量自检数据，形成第一张表，数据达到100%合格，验收公示必须附第一张表。 四、管理制度分享—三张表制度 砼浇筑过程中对所有数据进行满测，调整 砼浇筑过程中第二张表砼浇筑过程中，同浇筑顺序一起对所有数据进行测量，对于不合格的数据及时调整模板，保证一次成优。 四、管理制度分享—三张表制度 拆模后对所有数据进行满测 拆模后形成第三张表拆模后及时进行墙、板质量实测实量检测，形成第三张表。发现不合格的数据，及时处理，并总结分析产生的原因，避免再次爆点。 四、管理制度分享—河南区域26条强制做法 四、管理制度分享—龙城项目管理法则 服务 控制 管理 感谢聆听 * * 内部资料严禁外传│* 内部资料严禁外传│* 龙城项目工程管理总结与分享 碧桂园龙城项目部 2017年11月10日 目 录 一、工程概况 二、工程技术措施 五、实用工法应用 四、管理制度分享 三、工程亮点展示 六、自主创新 一、工程概况---项目概况 碧桂园龙城二期A地块1#-10#楼，总建筑面积约12.6万平米。
主体采用铝模+钢支撑体系。 其中5#楼主体结构采用铝模施工，预定为免抹灰。3#6#7#楼主体采用钢支撑施工，为薄抹灰。1#、2#、8#、9#、10#楼多层洋房正常抹灰。 结构施工过程穿插施工。 目 录 二、工程技术措施 二、工程技术措施—强化设计，提前沟通图纸通过及时组织设计单位和施工单位沟通图纸优化调整建议，减少施工过程中的变更和返工。项目上设置专职资深图纸对接人，第一时间解决各种图纸问题。 图纸问题沟通交流会 二、工程技术措施—高标准工法，样板先行现场设置施工样板展示区， 坚持每道工序样板先行的原则。施工现场设置框架柱、剪力墙、砌体、抹灰、窗洞、构造柱、安装管线施工、屋面及卫生间防水等样板，做好对班组交底，有效地预防控制质量通病的产生。 钢筋各工序样板 主体、砌体各工序样板 钢支撑体系实物样板 铝膜实物样板 二、工程技术措施 砌体抹灰装饰实体样板 地暖施工实体样板 精装修实体样板 场地移交实体样板做好工法样板后，在楼内施工每道工序的实体样板，使每个进场队伍知道成活标准，指导意义更强。 做样板的同时，也发现设计问题，解决设计问题。 二、工程技术措施—图纸设计深化项目部结合“精确备料、精准定位、一次成活”为目标，开展了主体结构深化优化，识别了门窗洞企口优化，砌体小墙垛现浇优化，窗下填充墙优化，立面复杂节点优化，墙体交界面防裂优化等形成了铝模板配模优化图、钢支撑体系配模优化图。
铝模板优化图平面图 钢支撑优化平面图 二、工程技术措施 设计时，将门边垛，外窗反坎，外边线条，抹灰企口等进行深化 过梁下挂效果 过梁下挂深化 二、工程技术措施 深化效果图 二、工程技术措施 深化效果图 铝合金窗止水企口效果 铝合金窗止水企口优化 二、工程技术措施 深化效果图 抹灰企口效果 抹灰企口深化 企口 150 二、工程技术措施 深化效果图 二次结构一次成型效果 二次结构优化 二、工程技术措施—使用BIM技术深化设计项目部基于BIM软件对悬挑脚手架进行排布，重点对转角部位工字钢布置、连墙件位置进行明确，并对各类周转材料进行自动统计，提高了脚手架方案的针对性和可实施性。 悬挑脚手架排布图（局部） 悬挑脚手架实景（局部） 二、工程技术措施将优化形成的管线最优综合排布方案模型与相关方沟通确认，生成机电各专业深化图纸、预留预埋深化图纸，有效指导现场施工，保证安装工程一次成优。 地下车库机电管综深化图纸 地下车库机电管综深化模型（局部） 二、工程技术措施使用Revit创建参数化的U-PVC管材管件族，卫生间排水管材在BIM模型下自动生成优化后的加工料单，在加工棚内进行集中加工、现场拼装施工。
二、工程技术措施—集中加工通过前期图纸深化，形成相应的配料清单，结合场地规划布置，已形成安装、钢筋、木工、砌体、预制块、定型化设施等集中加工车间，实现工厂化集中批量加工，定量配送，严格控制材料造成的主体成型误差。 材料统计表及集中加工 集中加工车间 二、工程技术措施 水电加工车间 按型号备货 水电加工机具 水电加工机具 仓库存放 按型号装筐备货 二、工程技术措施—精准配模 分类堆放、按班组领取 模板编号 上墙加固 水平拼装 提前绘制每道墙的配模图 采用精密木工机床裁切模板，精密配模 二、工程技术措施—高精砌体积极推广落实新工艺新材料，砌体工程采用精密加气块，配合铝模使用，现场达到结构与砌体双免抹灰。 二、工程技术措施—免抹灰、薄抹灰施工在实体样板层做薄抹灰工艺、和免抹灰工艺展示。后期施工，铝模楼栋采用免抹灰，钢支撑楼栋采用薄抹灰，提高工程质量、节约成本、缩减工期、节省社会资源。 二、工程技术措施—机电标准化 管道井优化 立管布置样板 工厂化加工 小样品展示机电安装施工前结合专业图纸，对公共区域点位、管井、电井、空调插座与空调孔洞等进行优化。合理排布安装所有设备，实现使用功能，排布美观，井井有条，利于业主的操作及维修，一次性施工到位，避免返工。
工厂化集中高精度加工，提高效率、一次成优，减少材料浪费，避免现场垃圾产生。现场设置机电安装样板、悬挂水电工法展示牌确保每个班组熟悉施工要点。 二、工程技术措施—安全文明标准化现场出入口设置自动冲洗机，安装塔吊喷淋系统、道路两侧、加工区防护棚、脚手架均安装自动喷雾系统，结合地面风送式雾炮机、洒水车、扬尘监测系统等设施有效控制现场扬尘。使用安全通道防护棚、一体式施工电梯防护门，电梯井操作平台，集装箱式门卫室、茶水亭等定型化设施，实现现场设施标准化。 可重复利用电梯井防护门及防护 可吊装式门卫房 定型化防护棚及栏杆 目 录 三、工程亮点展示 三、工程亮点展示—可回收套筒可回收锥形套筒：使用方法同普通套管，工厂制作精度更高，同时可以替代混凝土内撑条使用，可拆除回收使用成本更低 三、工程亮点展示—定位钢筋 剪力墙钢筋：纵向钢筋每1.5米范围增加一道竖向定位筋，水平方向顶部增设一道水平定位筋，更好的控制钢筋定位。 三、工程亮点展示—楼板厚度控制器 楼板厚度控制器：楼板厚度控制器，相比常规楼板控制器，操作更简单。因砼块控制器中间部位留空设置，砼浇筑后可以与楼板砼完美融合，解决了控制器处漏水问题，不需拆除，节约了时间和成本。
三、工程亮点展示—垂直度控制 在外墙、楼梯间、电梯井以及较长墙体设置钢丝绳反拉以及布置钢管顶撑控制墙体垂直度 三、工程亮点展示—钢楼梯模 楼梯钢模具深化图 楼梯成型效果 楼梯钢模具 钢支撑体系楼梯使用钢模具，减少对工人的依赖性，可达到清水楼梯的效果。 三、工程亮点展示—模板阴角成型 外墙模上口需背通长方楞，保证上口顺直，不变形 板、墙交接部位均背通长方木 拆模后阴角清晰顺直 &&& 内部资料严禁外传│* 内部资料严禁外传│* * *
