殷世界一个专注做天津写字楼租赁的平台&关注小编带你看房

天津高端精密仪器产业园项目整体占地面积144亩，一期占地52亩，主动融入大学科技园建设，以海河教育园两所双一流大学，及十余所高职院校优势学科、科研实力、创新能力和人才团队为依托，以成熟技术的产业化发展为目标，重点引进与培育高端精密仪器领军企业，构建高端精密仪器装备全产业链专业化园区。

项目位于京津冀核心枢纽天津市津南区，紧邻海河教育园、国家会展中心，咸水沽生活区及行政区，距离吾悦广场、月坛商厦等商业街区，驾车时间均在10-15分钟，商业与酒店配套完善。通过贯穿市区与滨海新区的天津大道，30-40分钟便可到达市中心商业街或滨海新区开发区等地，驾车10分钟即可到达地铁1号线东沽路站，6号线咸水沽西站。

天津高端精密仪器产业园项目是由政府、大学、江恒产业共同联手打造的天津市首家精密仪器行业专业化园区。其中大学提供学术支撑，是科技创新的源头；政府提供产业扶持政策；江恒产业提供专业的开发运营执行服务。

项目主要引进精密仪器、智能装备制造、医疗器械、新材料、物联网、传感器等行业，其中产品有双拼、独栋、多层，载体定位：为科技实体企业打造的研发厂房，包括中小科技研发厂房、小试中试研发组装，集合性办公载体等。户型建筑面积500-5000㎡，首层层高7.2米，二层承重500kg，专属卸货平台，时尚玻璃幕墙，预留电梯井位，园区配备有食堂、班车、超市、多功能厅。

项目参数：

园区容积率：1.26

园区绿化率：20%

建筑密度：0.35

产品类型：双拼、独栋、多层

结构参数：桩基础框架结构

产品面积：500-5000㎡，其中主力户型：

双拼1000平米、1500平米。

独栋2000平米、3000平米。

层高：首层7.2米，二层4.5米，三层3.9米

承重：首层2吨/㎡，标准层500公斤/㎡。

柱距：8-10米

冷暖：赠送全套中央空调系统

出入口：南北客货分流（南侧行人，北侧卸货）

消防等级：丙类二级

产权年限：工业用地，50年大产权

项目产品效果图：