文章摘要：充分发挥党组织的政治核心作用，对业委会进行引导和规范，推动业委会与物业公司、居民之间的沟通协调，达到共建共治的目的，社区治理水平不断提升。以上就是我区党建引领社区物业治理的典型经验材料，我们将继续深入推进党建引领下的社区物业治理，为……

某区党建引领社区物业治理典型经验材料

居民小区治理作为城市基层治理的一项核心内容，始终是群众高度关注的热点民生问题。xx区全域面积xx平方公里，常住人口xx万，建成区共有生活小区xx个，其中，物业服务小区xx个，无物业服务小区xx个。专项行动以来，我们按照省委、市委“强化社区物业党建联建，以高质量物业服务推进美好家园建设”的有关要求，主动领题、先行先试，通过半年多的实践，物业党组织覆盖率从27.3提升到78.2，工作覆盖率100；无物业小区消除94，逐步探索出了一条党建引领下的社区物业治理新路径。

一、聚焦“党建”这个龙头，推动组织覆盖，党建联建体系坚强有力

注重建强组织体系，通过“三建一派”，组建党组织xx个，选派党建指导员xx名，全面构建“社区党委（党总支）―小区（网格）党支部―楼栋党小组―党员中心户”的四级组织体系。注重配强队伍力量，通过“双向进入、交叉任职”，由小区党支部书记兼任物管会主任，推选网格员、楼栋长任物管会委员，吸收物业公司负责人担任小区党支部兼职委员，在疫情防控、创城等工作中，红色物管会、红色物业等切实发挥战斗堡垒作用，党的领导在社区物业治理体系中的位置更加凸显。

二、聚焦“服务”这个抓手，加速物业布局，居民服务水平显著提升

积极推进物业服务全覆盖，针对无物业服务“老大难”，以“四个一批”为抓手，结合老旧小区改造，选聘怡安居等红色物业帮建小区xx个；xxx、xxx等驻地单位协建小区xx个；财政补贴过渡物资局宿舍等小区xx个；同时加强对存在的物业公司进行规范管理，推行“三定”（即定标准、定责任、定考核）机制，提高物业服务质量和水平，居民满意度明显提升。

三、聚焦“共建”这个亮点，推动居民自治，社区治理水平不断提升

强化居民自治，通过“四议两公开”，建立居民议事会、业委会等自治组织，推动居民参与社区治理，发挥自身作用。同时，充分发挥党组织的政治核心作用，对业委会进行引导和规范，推动业委会与物业公司、居民之间的沟通协调，达到共建共治的目的，社区治理水平不断提升。

以上就是我区党建引领社区物业治理的典型经验材料，我们将继续深入推进党建引领下的社区物业治理，为居民创造更加美好的家园。