文/韩霞 赵美娟

为了进一步提升街道、社区、物业等工作人员的履职能力，推动党的建设与行业指导监督互相融合促进，南京市玄武区新街口街道物业管理服务行业党总支联合南京科嘉物业顾问有限公司举办了“党建引领、融合共治”系列专题培训。

9月16日，新街口街道党工委副书记、物业行业党总支书记姬智带领街道物业办、各社区物业行业党支部书记、街道部分物业党支部负责人等一行17人来到秦淮区瑞金路街道瑞金新村小区参观学习。瑞金路街道党工委副书记陶莹莹、二级调研员朱军、物业科科长丁拥军；秦淮区物业管理协会行业党委副书记、物业协会会长姚绍洲，专职副秘书长赵美娟；恒兆物业公司副总经理陈庭书、片区负责人史震海；科嘉物业顾问公司总经理韩霞等一同参加。

瑞金新村小区为2020年度省级红色物业示范点、省级宜居小区，并于2021年入选住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局“加强物业管理，共建美好家园”典型案例，是党建引领老旧小区提档升级的优秀典范。

瑞金新村社区书记王铮铮带领大家参观小区，详细讲解小区在道路整治、绿化改造、增设泊位等系列提档升级的具体措施;介绍社区与物业公司融合共管为居民解决实际问题的各项举措;并向参观人员展示了社区综合治理云平台的系统运行模式。

现场参观结束后，大家在社区会议室共同进行经验交流分享，秦淮区物业管理协会会长姚绍洲主持。瑞金路街道陶莹莹书记以点带面、深入浅出的介绍了“瑞金新村”如何在党建引领下做好社区、物业服务工作的具体举措，分享了物业管理联席会议制度、综合执法队集约下沉机制、业委会主任沙龙活动、社区对物业公司实施考核等系列措施的开展情况，有效提升了党建引领、四位一体的管理模式，切实提升居民满意度、幸福感，大大降低12345投诉率。

恒兆物业公司片区负责人史震海从物业服务企业的角度介绍了如何以党建引领凝聚合力，提高站位服务好居民，作为区属国有物业企业积极成立“瑞金新村物业党支部”，主动融入社区治理，与社区党委、业主委员会建立共商共议、密切配合的和谐关系，打造紧密相连、协同治理的“红色铁三角”，真正为业主解决难题，创造和谐家园。

新街口街道党工委副书记、物业行业党总支书记姬智感谢兄弟街道毫无保留的经验分享，并对此次参观活动进行了总结。姬智表示，将带着此次学习到的宝贵经验并结合街道实际情况，进一步完善新街口街道党建引领下红色物业各项提升举措。同时，要求参加本次学习的物业行业工作人员要进一步提高工作的主动性和联动性，不断完善共商、共建、共治、共享的融合机制，全面推进美丽家园建设，切实提升居民生活幸福指数。

韩霞系南京科嘉物业顾问有限公司总经理，赵美娟系南京市秦淮区物业管理协会专职副秘书长