“以前村集体经济几乎为零。如今，通过盘活村集体资产，发展集体经济，不仅村集体能分红，村民还可以就近就业！”看着村里的闲置用地成功盘活，长沙县青山铺镇洪河村党总支书记范超喜上眉梢。

前不久，洪河村党组织采取通过网上招租等方式，吸引数家企业前来考察，通过对企业资质及租赁用途和对周边环境影响最小化的考量，最终将村级两个闲置资源地成功租赁。早耕小学租赁给星北驾校，每年租赁费8万元；梅数小学租赁给京诚卫生保安培训学校，每年租赁费12万元，目前学校已开学。

闲置土地“活”了，也带动了村民就业。星北驾校进驻之后，在洪河村录用驾驶教练员4名，其他工作人员3名。村民郑慧原是一名在家养猪的家庭主妇，近年生猪疫病严重，加之因影响环境政府鼓励退养转产，退养后一直没找到合适工作。“我丈夫和女儿都在外打工，我在家里一直闲着，现在驾校招人，我在那里帮忙做点杂事，一个月能赚2000多元，生活费用也有了着落，很开心。”此外，驾校和培训学校的引入，增加消费群体100余人，拉动了当地消费，辖区梅数桥集镇小商户营业收入普遍提高。

同样盘活的还有闲置耕地。洪河村充分发挥村集体经济组织的引领作用，将一些无人耕种的闲置耕地进行集中流转，再交给大户耕种。“村上牵头把一些无人耕种的荒废耕地都交给了我们合作社，如今看来收成还不错，对老百姓也有了一个交代！”明畅农机专业合作社负责人王稳根表示。

“土地流转给合作社，实行托管服务，实现了集体、农民、合作社三方共赢。”范超介绍，通过村集体经济组织参股经营，重点扶持龙头企业长沙县明畅农机专业合作社，示范带动多家主体，助力种粮大户流转无劳力农民闲置耕地，走产业化、集约化、机械化和高效化道路，增加了集体收入，也更有底气改善村里基础设施和村民的生产生活环境。

另外，洪河村党总支今年采取公开竞价方式，将村集体所有的吴家坝水产养殖权出租，年租金比往年增加50%左右，让集体资源发挥了更大的经济效益。

在该镇相关负责人看来，洪河村通过深化农村闲置房屋资产盘活，让老百姓的房屋“不闲”，把闲置资源、空间转化为经济，盘活盘优闲置资产，腾出用地空间，依托闲置资产盘活探索共同富裕“新路子”，为青山铺镇盘活利用闲置土地开了个好头。