房屋无偿赠予子女（直系亲属），接受者无需缴纳个人所得税。

但交易过程中产生的其他税种还是要缴的：

契税：房屋核定价格/1.05*3%

印花税：房屋核定价格/1.05*1‰

（1）如需赠与房屋中的一部分份额，则只需缴纳份额部分的税费即可；

（2）如需赠与房屋为公房或二类经济适用住房还需要缴纳相应的土地出让金。

新政策:房屋无偿赠与子女免征个税是什么意思，具体子女在继承时应缴纳哪些费用?

新政策:房屋无偿赠与子女免征个税是什么意思，具体子女在继承时应缴纳哪些费用?

房产按转让环节：个人销售房产要缴纳20%个人所得税；受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按“偶然所得”缴纳个人所得税。现文件明确的是属于文件规定情形则当事人双方免征个人所得税。

一般受赠人同时还涉及缴纳契税、印花税。契税暂行条例第二条第四款的规定，房屋赠与行为属于转移土地、房屋权属，应纳契税，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定，纳税义务发生时间为，取得其他具有土地、房屋权属转移合***质凭证的当天。对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

《印花税暂行条例实施细则》第五条规定：单位和个人产权的买赠与所产的书据为产权转移书据，应按万分之五的税率于书立时贴花。