一位邻居通过一位房地产经纪人(这位经纪人却并没有属于自己的房产)花了10万美元购买了一套公寓,然后等着价格上涨。罗伯特·清崎则用5万美元买了相邻的相同的一套公寓。

罗伯特·清崎认为获得的利润在购买公寓时就已经确定了,而并不是在他出售时确定的。他花了500美元参加了一个学习班,学习如何在破产清偿部购买这类房产。

邻居认为花500美元上一个学习班未免太贵了,他说他没有钱,也没有时间,所以他只能寄希望于价格上升。

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首先寻找想买的人,然后才去找想卖出的人。

买下馅饼并把它切成一小块卖出。

大部分人寻找的只是自己能付得起的东西,所以他们只看到较小的东西。

他们只买一小块馅饼,却总是付出更高的价格。

多考虑大生意。

只盯着小生意的人是不会有大突破的。如果你想致富,就要首先考虑较大的生意。

零售商喜欢提供数量折扣,就是因为大部分商人都喜欢大额购买的人。

小规模投资人善于小规模的动作,因为他们思考的范围太狭窄,总是单干,从不协同作战。

学习前人经验。

所有上市的大公司都是从小公司起家的。

行动的人总会击败不行动的人。

向前人学习经验,要想富,就行动起来吧!

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怎样才能付得起孩子的大学费用,同时还能使自己在退休后享受舒适的生活呢?

罗伯特·清崎的一个同学要存钱供4个孩子上大学非常困难,总共需要40万美元,目前共同基金只积累了1.2万美元。他要在12年里存够这笔钱,因为最大的孩子已经6岁了。

罗伯特·清崎建议他拿出一部分资金购买一处房产。

他们找到一处房子,房主要价10.2万美元,但以7.9万美元成交了。房主的债务为7.2万美元,同学只需要支付7000美元。

房主一搬走,他就把房子出租了,除去支付所有费用,包括抵押贷款利息,每月还有125美元的进账。他计划持有房产12年,用每月125美元的收益归还贷款本金,以尽快还清抵押贷款。

三年后,市场出现转机,一个房客非常喜欢这栋房子,以15.6万美元将房子买了下来。

他拥有了大约8万美元可以用来投资。他把这笔钱投到一间小型仓库,每月有将近1000美元的收入。他将这笔收入再投入到共同基金中去,这笔基金增值得更快了。

两年后,这个小仓库被卖掉了,他从中获得了约33万美元。然后,他又把这笔钱投入到另一个项目中去,每月能给他带来3000美元的收入。他把这笔钱又投入大学共同基金。

他现在非常自信,能够很轻松地筹集到那40万美元,而他一开始投进去的只有区区7000美元和一点点财商。

他的孩子们可以受到良好的教育,他也可以将部分收入投入他的公司,来支付退休金。由于采取了这一成功的投资策略,他就可以提前退休了。

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金钱是一种观念,如果你想要更多的钱,只需改变你的思想。

任何一个白手起家的人都是在某种思想的指导下,从小生意做起,然后不断做大。投资也是如此,起初只需投入一点钱,最后增长到很大数额。

有关金钱的教育和智慧是非常重要的。早点动手,买一本好书,参加一些有用的研讨班,然后付诸实践,从小笔金额做起。

罗伯特·清崎用了不到6年的时间将5000美元变成100万美元,每月还产生5000美元的现金流。事实上,只有你肯学习,找到窍门,一切都会十分容易。

努力提高你的财商,更聪明,而不是更安全地去投资吧!


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