一眉大叔的第26篇原创
百万身家,这个要是放到2000年,绝对财富自由,可以躺平人生了。
想当年
2003年,郑州,一个电器门店销售的月工资,只有区区500元,不过当时物价也低,500元在一般人的眼中也不少了。
现在,同样岗位,每月四五千块是最基本的,低于这个数真养不住人。
近20年的时候,工资10倍的涨幅。从年6000元到60000元。
2003年,郑州房价2000元/平,现在15000元/平,在人们眼中的几轮波澜壮阔的房价涨幅中,房价不过涨了7.5倍,还不如工资的涨幅。
2003年,郑州一碗炒面,1块钱,2017年,6块钱,2022年,12块钱。猪肉,一斤4元,现在18元,前2年涨得最夸张的时候24元,物价6到10倍的涨幅。
郑州这五六年间,外面的大碗面每年固定涨1元,快速地从五六元涨到10元出头一碗。
2003年,身边朋友家,大多住得40到70平的房子,房子总价8万到14万不等。虽说当时房子便宜,但是每月工资都是几百元,买房子的难度比现在还要大。
当时可没有那么多的声音,说房价贵,结不起婚,生不起娃。
当时也没有什么辅导班,平时的钱除了吃吃喝喝,花在其他地方并不多。
真财富
2022年,我身边认识的朋友,只要有一套房的,不管是从事什么行业的,都已算是身价百万了。
有人就说了,这房子是住的,又不卖,不管涨到多少也只是个数字。
那我就想问了,如果你想卖呢?是不是分分钟就让你的余额到7位数了,
这还不算你之前的积蓄,股权的分红,老人的馈赠。
难道你说不变现,他就不是财富了?
难道等你急用钱的时候,不卖房子,你指望着面子、信用,振臂一呼,亲戚、朋友、同学、同事都跑来借给你钱么?你好大的一张脸啊!
上次参加了一个同学会,人多我不爱说话,闹哄哄的,只能听到自己的声音,跟菜市场似的,我就看哪个菜对口,忙着往嘴里塞。
同学会,总有一两个主角,大家基本上都围着他们转,你看那意义风发的,别提混得多好了,
我边吃边听,哦,听出来了,不是干工程的,就是事业单位的,有钱,有路子儿。
我用胳膊肘碰了碰边上的小A,哎,你杂不上去讲两句,
小A:我讲什么。
我:你上去讲讲你家陈寨是咋拆迁的,平时开车,买菜一辆,送孩一辆,上班一辆,就他俩开的车,跟你家买菜的一个档次。
你也发挥一下,讲讲你的发家史。
小A:哎呀,多尴尬,又不是我挣得,来来,喝一个。
就这个兄弟,当时一幢楼在出租,他这十几层的小楼,除了一、二层租给饭店,其他都是单间租给外来打工的。
2017年拆迁之前,我去他家玩过几次,有一次玩得嗨了,我顺口问了句,你家那一二楼,租给人家当饭店,那房租得多少钱?他当时回了句,你问这干嘛,你又不租。
后来,我才知道,当时这个饭店每年的房租是200W。
这些身家百万的主,请你仔细想想,你现在坐拥的财富,有多少是你赚的。
当初,如果你没有房子,以你家庭的收入要达到现在的资产水平,需要多少年?
你还会认为自己的本地人么?你没房子,户口还得挂到亲戚家,或者挂到集体户,你儿子能上学么?
你还能每年潇洒地带着媳妇旅游个两三次么?
是不是也不敢添个好的家具电器,租的房子,真搬了怕没地儿放,搬起来也麻烦。
当然了,那些创业成功的,大吼一声,全是我赚的,当时我不买房,不要父母给的钱,我光杆一个,在社会上打拼,
后来成为成功人士,钱多了不知道干什么,才买的房。
没想到生意黄了,房子涨了,来回折腾,算是过了回生意瘾。
不管您是干嘛的,这20年,如果是有了房子,算是有了主心骨,就算再能折腾,只要房子在,基本上出什么问题。
时代红利
有人会讲了,那收入也涨了,房子的涨幅还没有收入高呢,怎么一直说房子才是这个家的柱石呢?
那我想问您,您现在的身家,是个人的能力有多强才达到的么?
不是吧,也就是说,早些年咬咬牙,买一套大点的,以后你赚多少花多少,现在是不是还能身家百万,
跟你的个人有关系么?唯一有的就是当时咬牙做了个正确决定,月供能还到现在,说明也是够懒的,放到现在光一个月房租,都能顶之前几个月月供的。
勤快的早还完了。
你脚下这片土地,身边这套房子,才是不管你家吃喝玩乐,甚至在你睡觉的时候,都在给你家积累财富。
有人又问了,那将来呢?房子都降成这样了,5年前买的房子,比现在的还贵,你怎么说?
5年前的房子比现在买的还贵,说明你当时就买贵了,房子不是你随便买买就行的。我听说有人看房200套,上手就7折笋,百万房产,上手就赚30万。
拉长来看,美国建国200多年,房子涨了200多年,欧洲更悠久,房子同样涨了几百年。
那我们是特例么,能和发达国家走相反路线么?人家涨几百年,我们跌2年,就说没希望了。人的记忆怎么能这么短,5年之前的事情都忘了?
将来怎么样我不知道,反正是涨了20年,
身边人年年说纺子不行了,要跌了要跌了,
这跌来跌去,单价早从之前那个四位数到五位数了,
身边的大碗面,工资,包括社保基数每年都是在上调的,
那既然所有都在涨,那是不是能推导出一个规律。
每个人的消费是固定的,因为你不可能一顿,吃2碗饭,一次穿2件衣,上班开2辆车。
你的收入涨幅基本上可以覆盖固定消费。
那么你家的人口每多一个,是不是结余就会更多一点,如果住在一起,那规模、共用效率更高,生活成本更低。
如果你的房子每多一套,是不是无论你做什么,它都能不声不响地为你积累财富,带来福利。
我想说的是,为了不辜负这个波澜壮阔的时代,让我们多一个娃,多一套房,我们这些小人物也能拥有幸福生活。
顺带说一句,侬要是在上海,就要写《你是怎么被时代带成千万身家的》。