关注乡村振兴模式创新和产业拓展系列案例：龙泉驿十安体感智慧农场
2024年2月27日下午，“乡村振兴模式创新和产业拓展系列研讨活动”第1期在成都市武侯区风格雅园成都咖啡指南举行。活动以龙泉驿十安体感智慧农场为具体案例，与会嘉宾从各自的视角出发，就这类乡村振兴项目如何进行模式创新和产业拓展进行了深入探讨。活动由第十届中华全国律协乡村振兴法律专业委员会副主任、蜀道集团外部董事、北京金诚同达(成都)律师事务所高级合伙人、党支部书记陈浩文主持。
在十安体感智慧农场的发展模式分享环节，农场负责人王惟灏详细介绍了项目的四个关键方面：项目概况、发展理念、规划方案和战略发展。十安农场位于风景秀丽的龙泉山脉，嵌入龙泉山城市森林公园的核心区域，具有观星、观景、观日出日落和俯瞰成都城市的绝佳地理位置。农场拥有超过90%的绿色植被覆盖，被誉为一块天然的氧吧。农场依托项目生态基础及形成的旅拍人气，通过项目场地景观升级和优质服务配套，快速建立摄影摄像市场竞争优势，已成为近郊摄影摄像第一目的地。在讨论发展契机时，王惟灏说，十安农场正处于多个有利条件的交汇点。
首先，得益于国家乡村振兴战略、生态文明建设和文化旅游农旅深度融合政策的强力支持。其次，龙泉城市森林公园的发展规划，旨在打造“世界级品质的城市绿心”和“国际化的城市会客厅”，为农场提供了广阔的发展空间。市场趋势方面，消费业态正从传统转向“新经济场景消费”，而文旅项目也正从重建设转向“轻投资、重运营”的阶段。王惟灏特别介绍了团队的优势，包括对市场趋势的敏锐洞察力、持续的创新能力，以及通过小规模投资快速推动项目迭代升级的能力。
十安体感智慧农场董事长成济彬补充分享了农场在摄影摄像业务板块的市场调研情况与创业经验，指出场地价值是农场项目最核心的营收点，对于农场的长远发展至关重要。他认为，通过精准的市场调研和深入分析，农场能够准确把握市场需求，从而提升场地价值的开发和利用效率。
中建西勘院城乡发展创新工作室主任彭丹结合自身丰富的项目经验，分享了乡村振兴过程中挖掘和利用稀缺资源对于有效提升乡村振兴项目的竞争力和市场价值的案例。
四川省林业科学研究院高级工程师吴万波认为，该项目独特的商业模式是其最大的亮点，不仅具有可复制性，而且极具借鉴价值。
陈浩文对十安农场项目实施提出了三点建议：
一是要夯实法律、合同基础：乡村振兴项目若要做大做强，需要法律基础，应做好合同构架及法律风险防范构架，特别是土地的取得方式、项目规划是否符合国家、地方政府规划需求，法律风险防范构架是否牢固，是乡村振兴产业项目更进一步发展的关键。
二是乡村振兴项目在定位方面应紧跟国家战略，在项目所在地策划落地符合实际情况的一村一品项目，比如落地龙泉山森林公园特色桃种植销售和龙泉山发展的一村一品博物馆，同时助力区域农副产品销售；十安体感农场要尽快加强一二产业发展，从文化对接上把产品的种植、宣传、社会效益发挥到极致。
第三、生态振兴在乡村振兴项目中的重要作用，政府要求做好龙泉山森林公园建设，并立法制定了《龙泉山森林公园条例》，如何做好生态保护，是关系十安体感农场以及其他乡村振兴项目能够走多远的重要课题。
“乡村振兴模式创新和产业拓展系列研讨活动”将不定期举行，对乡村振兴实践中的模式创新和产业拓展的具体项目进行深度调研和跟踪服务，促进项目健康快速发展。
文章源自：中青荟
