五、咨询时间与看样的方式：自本公告发布之日起至开拍前一天16时止接受咨询（节假日除外），本院不组织看样，有意者自行前往实地看样。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款竞拍成功后五日前缴入法院指定账户(开户行：交通银行贵州省分行营业部，开户名称：册亨县人民法院，开户账号：521000103012017003452-2327)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。并在缴款后七日内（休息日除外，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等材料）到贵州省册亨县人民法院（地址：册亨县纳福开发新区，汽车站旁）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书，法院负责办理标的他项权证的解除手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

十三、注意事项：

1、本院不组织统一看样，有意者请自行前往现场看样；

2、拍卖成交后，本院只提供裁定书及协助执行通知书，不负责实物交付；

3、竞买后如产生的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。

法院咨询电话：0859-3660608

淘宝网客服热线：0571-88158198

联系地址:册亨县人民法院（新车站旁）

贵州省册亨县人民法院监督电话：0859-3660605

黔西南州中级人民法院监督电话：0859-3660110

贵州省册亨县人民法院

二〇一八年十月十五日