解放路街道办的楼顶种植了十几种绿植，还设有凉亭，草木维护得很好，是楼顶绿化的典型。

齐鲁晚报讯 2011年，省城开始推广楼顶绿化，给予实施单位每平方米补助80到100元。但是记者调查发现，楼顶绿化推广困难重重，承重与防水限制了大部分楼顶；补助难抵成本，后期维护由产权单位出。且楼顶绿化主要是在机关单位，难进居民区。这些致使楼顶绿化在省城推广缓慢。

现有楼顶绿化寥寥，主要是些机关单位

7月29日中午，济南历下区解放路办事处副主任林玉开在二楼办公室内忙碌，正冲办公室的窗外是郁郁葱葱的绿植，本来直射的阳光被挡在窗外。

在二楼凸出的约200平方米的楼顶，种植蔷薇、女贞等十几种草木。还有小凉亭与板凳，裹满草木的石径贯穿楼顶。漫步其中，犹如逛花园。

“以前楼顶上尘土多，每逢大风则尘土飞扬，不敢开窗，现在则正相反，窗外的绿植覆盖了尘土，还净化了空气，尤其是在3月份到9月份。”说起绿化楼顶的好处，林玉开滔滔不绝，绿植在夏季让室温降了两三度。

“二楼的绿植主要是靠街道办的绿化科在管理，成本并不是很高，主要是浇水，也是历下区的典型。”林玉开介绍。

不过市民王先生称，具备这种养护专业人员与各种条件的单位并不多。历下区园林局社会绿化科宋科长告诉记者2011年开始试点，历下区现在有19个单位实现楼顶绿化，面积在25600平方米左右。

历下区已经实现楼顶绿化的单位有原历下医院、山东省农业厅的保安室、历下大厦、燕山办事处、文东办事处等。“绝大多数是机关单位，少有居民单位申请。”宋科长称。

楼顶难承重、居民不支持，在社区推广很难

“大多楼顶的设计初衷是防水，并未考虑到承重的因素，楼顶绿化需要设计防水层、漏水层、泥土、草皮，而很多楼顶很难承受此重量。”历下区园林局工作人员介绍，而且需要考虑到防水因素，所以楼顶绿化很难在居民小区内落脚。

按规划，燕山新居要实现楼顶绿化。“燕山新居的楼顶绿化早就停止了，去年开始筹备的，后来可能是由于技术、人力的原因，就不告而终了。”该小区居民张先生说，“建设的时候，楼顶全是泥水，还不如不建，这样还可以到楼顶去走走。这个想法倒是挺好，但是现在人力、物力都达不到。”

居民栾先生则告知记者，因为自己不住在楼顶，楼顶绿化对自己并无影响，而且顶层的居民肯定不愿意，因为一旦漏水，只能是顶层居民承受。小区内的居民对楼顶绿化不理解，也并不感冒。

文华园小区内的5号楼三层约有500平米也进行了绿化，蔷薇、冬青、草皮，还有盛开的月季，加上木质走廊，着实让人眼前一亮。“楼顶上环境很好，不过土层薄，他们经常来浇水，这边的物业费是每平方米1.95元，好的环境也是以高额的物业费换来的。”正在楼顶乘凉的田先生说。

文华园物业保洁绿化部经理成凤告诉记者，其他小区极少有楼顶绿化的，文华园物业有专门的绿化人员，每天进行巡查，通常情况下，一个星期浇水四五次。浇水、人工、施肥、喷药等加起来每月在1000-1500元之间，照此算来，楼顶绿植每平米每年维护成本在24元以上。而这些费用都是单位自己缴纳。

根据条例，小区的楼顶绿化居民并无权申请，只有物业与业委会来申请，可是物业并不会自己割肉，拿出资金来做这件事情。

后期维护难

有的绿化楼顶仅为换取奖金

7月30日，记者在燕山新居小区就楼顶绿化进行了调查，在小区服务中心的楼顶，记者看到确实有楼层绿化，也是经过精心规划的，而且还建有凉亭和凳子。但是这些树木花草中有很多杂草，显然是很长时间没人管理。

“济南市园林局每平米给予补助，不少单位认为可以从中赚钱，便提出申请，不设防水层以节省成本，由专业的公司进行楼顶绿化。”园林部门有关工作人员透露。不过这是得不偿失之举，因为不设防水层便会有漏水问题，仅仅设防水层，每平方成本在50元左右，只是铺上草皮，成本在160元左右，随着近年来人工成本的上升，价格还得涨。更不用提后期维护。

“如果不铺设防水层，两三年就漏水，而且植物也长不好。”市中区园林局社会绿化科徐科长介绍，楼顶绿化单位便会再让施工单位查验修补，不过不会付钱。所以，有些施工单位还要赔钱，因此不再接楼顶绿化的活。

徐科长说，其实，楼顶绿化主要是一些效益好的单位在做。开始时需要单位出钱，而且后期的维护也需要产权单位自理，如果没有效益单位不会把钱放在可有可无的楼顶绿化上。这样就导致想要推广楼顶绿化，只能是各区园林局去做各个单位的工作，去找各个单位协调，极少有主动申请楼顶绿化的单位。

延伸调查

泉西大酒店

楼顶绿化变身空中花园烧烤

7月30日上午，记者来到泉西大酒店，远远就望到酒店的顶层布满了一片翠绿之景。当记者表明身份时，前台的工作人员以经理不在为由，拒绝了记者上楼观赏的要求。

但记者到酒店对面的一座六层楼高的写字楼上观察时，还是隐约看到“空中花园”的远景。大约一小时后，记者又进入酒店，在一楼电梯入口，赫然立着一块牌子，写着“楼顶空中花园烧烤”、“活羊现宰”等字样。记者恍然大悟，原来空中花园是为顾客烧烤而布置。趁工作人员不备，记者乘坐电梯达到顶层，映入眼帘的是一番别有洞天的景象，楼顶是一簇一簇的绿色，种植的冬青，错落有致的分布着，还有几棵记者不知名的树木被冬青团团围了起来；两座亭子各占一角，还有数张石桌、石凳散落在绿地中央。显然成了烧烤摊。

据悉，泉西宾馆的屋顶绿化共1000平方米，2010年就已经完工。该处屋顶绿化被纳入了槐荫区园林局屋顶绿化的任务总数中。

济南市园林局的补贴，由单位向区园林局申请，而后发放。然而《济南市2011年度屋顶绿化建设管理有关规定》规定，以生产经营为目的的屋顶绿化，不能享受政府的补贴。

不过记者查阅有关城市园林绿化条例，省城并没有关于楼顶绿化后期监管的举措。对此，徐科长也表示很无奈，“我们只有监管权，但我们发现维护不好的楼顶绿植，让产权单位进行维护时，他们却说，工人工资都发不下来了，怎么有钱维护这个？”

七贤文化广场

领导很是支持 楼顶郁郁葱葱

“其实，楼顶绿化的推广，还得靠各个单位的认知，比如七贤文化广场的领导对此比较感兴趣，所以就申请了楼顶绿化。”济南市园林局社会绿化科徐科长说。

7月30日中午，记者看到，七贤文化广场内有十几栋楼，楼顶都被铺上了草皮。记者从物业借来梯子，爬上屋顶观望，十几栋楼顶皆是郁郁葱葱的草皮，与其他楼顶光秃秃的局面形成很大的反差。广场物业刘主任说，共有约四万平米的楼顶被绿化，工作人员经常去浇水，所以维护得不错。

“七贤文化广场上的草名为佛甲草，耐寒耐晒，抗冻抗寒，比较好管理。”徐科长说，城市内地面绿化面积有限，所以楼顶绿化是增加城市绿化率的一个方法，但是楼顶绿化需要各个单位的配合，也需要社会对于楼顶绿化的认可。

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