总部大厦效果

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“顶级物业”之所以可以高居城市价格体系,主要是因为它占据了城市极度稀缺的资源。

为了不辜负这片土地,中国南山集团大手笔力邀华阳建筑国际顶级设计团队操刀设计。

依托于三山一海的自然天赋,以超高层设计,通过优化项目主题建筑结构,将山海景观最大化,达到三山环绕、三面看海的极目山海胜景。

项目共推2栋商品住宅塔楼,独具风尚的玻璃立面成就360°采光通风,以4梯4户/6户近1:1超高舒居梯户比,造就端头主卧270°奢居山海景观,在整个大湾区,只有极少数人才能拥有。

效果图

推窗即可纵享稀缺山海景观,于超高层云端,享受上流顶尖生活。

正如当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔所说:“只有那些既能享受稀缺自然资源,又能俯瞰城市繁华背景的区域,才是最具有价值的居所。”

赤湾时代来临

奠定开云府长期价值的基础

开云府所在的赤湾片区,之前一直比较低调,但其价值被严重低估。

一方面,它是前海蛇口自贸区的一部分,另一方面,它又是“蛇口国际海洋城”的三大承载区之一。

自贸区要求,赤湾要成为南山新的增长极;海洋城要求,赤湾要大力发展海洋经济,成为深圳建设全球海洋中心城市的重要支撑。

图源南方都市报

蛇口国际海洋城作为南山区高标准打造的“三大示范工程”之一,规划总面积约26平方公里,以赤湾、太子湾、蛇口为主要承载区。

海上世界、太子湾开发饱和之后,现在唯有赤湾片区还没有完成全面大开发,各项利好尚未兑现,具备超强的后发优势,这片热土每天都在发生翻天覆地的变化。

蛇口国际海洋城总规划示意图 | 图源网络

从地理位置上来看,赤湾有着得天独厚的优势,东连蛇口、西接前海,承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖,聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好。

未来将改变前海和蛇口在大南山两侧各自发展的现有格局。

蛇口国际海洋城三大载体|图源网络

现在,赤湾迎来了历史性的发展机遇。

深耕赤湾四十余年的中国南山集团,肩负城市跃升的使命担当,承担片区规划者和运营者角色,执笔约3.2平方公里的赤湾土地,通过更深度的建设、更整体的统筹,推动赤湾更新蝶变,与片区共生共荣共成长。

由中国南山集团统筹的赤湾海洋科技高新园,未来将构筑2000亿产业创新集群,成为深圳市海洋科技创新示范高地、大湾区海洋战略重要支点、世界级海洋特色产城融合标杆。

赤湾海洋科技高新园示意图

未来将吸引海量资金、技术、人才进入,居住、消费等需求将呈现爆发式的增长。

“哪里更宜居,知识分子就选择在哪里居住;知识分子选择在哪里居住,人类的智慧就在哪里聚集;人类的智慧在哪里聚集,最终人类的财富也会在哪里汇聚。”——美国新经济地理学家乔尔·科特金

毫不夸张的说,蛇口即将步入赤湾时代,强大的国际海洋城产业效应将持续释放,开云府作为赤湾的人居新封面,未来潜力无限!

海上世界、太子湾、妈湾环绕

湾区的顶流生活配套

开云府近距离环绕着海上世界、太子湾、妈湾三大赫赫有名的片区,可谓是“群星环绕”,可以便捷承受这些重磅级片区的辐射利好,以及各种高端配套。

区位示意效果图

项目属于地铁2、5号线交汇站的上盖住宅,从赤湾站出发,1站可达太子湾邮轮母港、2站可达海上世界,3站可达妈湾。

这就决定了,项目能够真正便捷享受到深圳湾、太子湾、妈湾的国际配套。

交通区位示意效果图

妈湾,是前海CBD核心区之一,定位为国际湾区人文客厅,将规划建设国深博物馆、设计创意产业园、音乐厅艺术长廊、深港文创小镇、丝路长廊等地标建筑。

丝路长廊效果图

海上世界,作为一个商业、娱乐、文化应有尽有的滨海新城,建面达到100万㎡,是深圳极具国际范的文化名片。

海上世界实景|图源网络

太子湾,一个建面达到170万㎡的超级国际滨海综合体,聚集了大型国际邮轮母港、深圳首个K11(在建)、希尔顿五星级酒店、国际学校、国际医院等众多高规格的配套。

太子湾夜景实景|图源蛇口消息报

此外,赤湾自身的配套也很能打,项目“内外兼修”。

人文底蕴深厚,千年文脉积淀于此

“麻雀虽小,五脏俱全”的赤湾拥有众多珍贵的文化遗产,堪称深圳最具历史价值的区域之一,以“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机,打造赤湾文博圈。

效果图

居住于此,你不仅可以遨游于山海之间,还可以穿梭于宋少帝陵、天后博物馆(赤湾天后宫)、左炮台、赤湾烟墩、文天祥纪念公园,樱花主题公园,感受生活的温度,历史的温度。

赤湾最大商业中心,纳世界潮流为日常

项目自带约4.6万㎡大型集中式商业赤湾汇购物中心,内涵餐饮、零售、娱乐等全业态规划,日常生活所需楼下即可一站式解决。

商业效果图

还有约20万㎡的太子湾K11(在建中)、约13万㎡的海上世界、前海万象三大国际商圈环伺,繁华触手可及,居住在开云府,完全可以接轨国际潮流生活。

集萃国内+国际视野全龄段教育资源

周边云集了9年一贯制的南二外赤湾学校、国际化学校(预计2023年下半年招生)、北师大南山附属中学高中部(在建中)、蛇口SIS国际学校等多所优质学校。

南二外赤湾学校实景|图源网络

片区内还规划有1所高中及1所九年一贯制学校,蛇口超豪华的教育阵容,让孩子享受到优质的全年龄段教育资源!(具体学区划分以教育局公布为准)

其中,南二外是深圳的实力名校,赤湾学校教学实力和口碑也在逐年提升,而且距离项目仅约200米,几乎是目送式上学。

精工匠造品质人居,阔绰生活尺度

项目精著“海浪”风尚立面,呈现微波般浮雕感,采用浅蓝灰中空LOW-E大面外窗玻璃,三层玻璃具有优异的节能和隔音效果,安全性也大大提高,山、海、空倒影于立面之上,与自然胜境融为一体。

目前,样板间已开放,主打面积段124-203㎡的舒适改善型产品。

超大客厅+超大阳台设计,增加了整个客餐厅采光和通风效果,拉伸了景观视野及尺度感,整体空间感非常奢阔。

主卧套房设计,带步入式衣帽间和独立卫生间,端头位置更是拥有全景飘窗+270°景观台,将通透、景观视野做到了极致。

项目效果图|仅供参考

还有一点很关键,赤湾约205万㎡的旧改正在加速推进建设中。开云府作为片区首发超体项目,提前入局,也就意味着能够抢先享受区域价值红利。

赤湾总体规划效果图

毫无疑问,无论从配套、产品、升值潜力等多维度考察,开云府都足以成为赤湾的人居封面担当。

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