城区下半年度的房屋征收搬迁已经全面启动了，而本区官方媒体《姜堰日报》今日也公布了2018年城区国有土地上房屋征收补偿方案（摘要）。很多人都期待拆迁，我们不妨节选部分内容看一看当前姜堰的国有产权房屋的征收补偿标准是怎样的。

我们以两大以国有土地上房屋为主的扬动三分厂及周边地块、卫校及周边地块为例，征收补偿安置方式有两种，被征收人可以选择货币补偿或产权调换的安置方式。

类似房地产的市场评估价：经评估测算，本地块被征收房屋的类似房地产市场评估基准价为:扬动三分厂及周边地块成套住宅标准样本房价格约7830元/㎡（卫校及周边地块为7860元/㎡）；

沿马厂路非住宅经营性样本房价格约16250元/㎡，沿淮海路非住宅经营性样本房价格约15815 元/㎡，沿人民路非住宅经营性样本房价格约15790元/㎡（卫校及周边地块沿姜堰大道非住宅经营性样本房价格约18315元/㎡，沿幸福路非住宅经营性样本房价格约16530元/㎡。）。

搬迁补助费：搬迁补助费按被征收房屋的认定面积计算。住宅房屋按每平方米10元、住改非、非住宅房屋按每平方米20元的标准支付搬迁补助费，不足1500元的按1500元计算。货币补偿安置的，计算一次搬迁补助费；期房产权调换的，计算两次搬迁补助费。

产权调换安置：在扬动三分厂及周边地块征收范围内（在卫校及周边地块和2017年实施的幸福村五组及周边地块征收范围内）统一提供待建的高层住宅期房（毛坯房）用于产权调换安置。安置房屋按不低于1∶1.3（选择产权调换安置的被征收人户数:安置房屋套数）的比例成幢或成单元提供，选房顺序按被征收人签订征收补偿安置协议后搬迁让房的先后顺序确定。。。

此外，还有装饰装潢及附着物的补偿、提前搬迁奖励费、临时安置补助费及其他补助，如其中的提前搬迁奖励，第一时段（2018年11月12日-2018年12月1日），按房屋评估价值的5%和房屋认定建筑面积500元/平方米的标准给予奖励。第二时段（2018年12月2日-2018年12月11日），按房屋评估价值的3%和房屋认定建筑面积300元/平方米的标准给予奖励。

以上只是节选了其中的一部分，感兴趣的微友不妨算算按照这样的补偿标准，最终一平米的拆迁价格大概是多少？

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