今天是教师节,小编先诚挚地向各位辛勤的园丁道一声:老师,您辛苦了!
相信不少年轻人都曾经有过一个崇高的梦想,那就是“长大以后,我要成为一名孕育桃李的人民教师。”而被社会现实按在地上摩擦,面临着35岁中年危机的“996”、“007”们,也会不由向往教师这个职业:社会地位高、旱涝保收、有寒假暑假、越老越吃香......最重要的是,为了解决教师住宿问题,不少学校还会提供专门的教师公寓,教职员工可以优先申请教师公寓房或集体宿舍。仅凭这一点,就让小编流下了羡慕的眼泪。
比如上海某幼儿园2020年的招聘公告中,就有一条“在上海无产权房者,可申请教师公寓房(幼儿园附近),享受政府补贴。”
教师还可以以低于市场同类房屋的租金,拥有一个温馨舒适的小窝。比如上海大学就有教师公寓,在2017年一份该校教师公寓租金调整的通知中,根据不同区域,教师公寓基本租金设定会周边同类房屋社会租金的60%,居住在三年内的教师(博士后为二年)按基本租金价格支付,学校根据不同类型房屋继续给予相应的租金补贴,直至期满。
如今许多外省市引进,在沪无住房的优秀人才都会申请公租房。为了缓解青年教师的居住困难,上海部分区域也特别推出了教师公寓项目,比如闵行区的教师公寓项目,就利用 区公租房平台提供了一批房源,并采取政府补贴的方式,供本人及父母、配偶在上海均无房的青年教师们租住。
相比如今教师公寓更多的以租赁的方法提供给教职人员,早些年许多教师公寓更类似于福利房性质,教职员工可以以远低于市场价格获得房屋的产权(全部或者部分)。
如今,在二手房交易市场上,也有不少教师公寓,且非常热门,不少客户看中了小区的居住文化氛围,比如2000年正式建成的 兰花教师公寓,居民包括复旦大学、同济大学、上海外国语大学、上海理工大学等学校的教职员工,整个小区都是高级知识分子聚集区。有的教师公寓对口优质名校,比如 华师大一村、三村, 颇受家长关注。
但在购买教师公寓时,也需要注意两点,一个是产权问题。据上海中原林绿家园经纪人周豹介绍,五角场周边因为复旦大学、财经大学、同济大学等名校林立,因此建造了不少教师公寓,比如 复旦第一至第十二宿舍,这是学校给教职工分配的福利房源, 出售时需要将使用权转为个人产权,当房主取得全部产权时,才能交易;有的则是商品房,比如 复旦书馨公寓、同济书香公寓,这些楼盘在新盘开盘时, 教师可以优先购买,折扣力度也比较大,这些房子在二手房交易时,已经和普通商品房无异,交易对象是否老师都可以。
另一个是学区问题,有些家长购买教师公寓是为了让孩子入读对口的优质学校,但有的学校会注明:只有教职工子女才能入读。家长在购买此类小区时,一定要先询问清楚。
今天,小编也给大家精选了4套教师公寓的房源,如果你也想与高级知识分子为邻,赶紧来看看有没有你中意的。
教师公寓房源推荐
推荐房源——兰花教师公寓
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