今天发文2篇，本文一篇，另一篇今早8点整，发文在地产天机。
壹
曾是十强房企，以产业地产著称的HXXF，曾经很幸福，后来缺钱不幸福，现在引入了一个二股东金主爸爸，又开始幸福了。
该房企产业发展集团副总裁G，2018年该房企现金流断了，王老板对年终奖的总体原则是打对折。G以N+1代替年终奖，实现所谓的降本增效。把级别高、应发奖金高的团队成员年终奖归零，拿出一小部分给了部分亲信，其他都揣入自己口袋（近600万）。
大数据系统采购贪腐问题。该系统花了一千万元，但实际上就是一个python数据收集、简单处理和展示Dashboard，和网页经常弹出的广告没有特别大的区别。比如，所谓生物医药产业招商信息更新，实际上就是爬取专利、临床的信息更新，这样就可以给招商人员更新，说这些企业最近有了新进展，去盯着。就是这样一个系统花了1000万，稍微有点IT基础的人都知道有大问题。
仅仅这一个系统，G拿了690万的回扣。
该房企的审计居然没查，异常神奇。
简单两个操作，G轻松进账近1300万。
贰
同样是上述以产业地产著称的该房企。
该房企产业发展集团影视行业中心负责人L女，加入该房企之前，曾经在迪士尼和NBA中国工作过（也成为自己后来吹嘘的资本），两段工作都是因为睡上司，粗暴对待下属，被举报，然后被离职。
因为名声在文娱和体育圈太差，遂自己开公司创业，主业主要是从事带中国土豪前往美国参观的搭桥类生意。在某次机缘巧合下，被引荐给该房企的王老板，陪同其团队参观好莱坞。
2014年，王老板以100万美金的年薪将L女聘入该房企（L女之前的最高年薪不足200万人民币），作为产业招商总，负责该房企的文化创意产业招商。
作为招商总，权力并不大，但L女却很能捞财，频频向团队经费、招商奖金、年终奖等地方下手。
1、团队经费。整个招商团队的出差、宴请经费每个月大约有20万，但是这20万基本都花在了L女自己身上，团队成员招商宴请没有预算，便寄希望于客户入园区后的奖金。到了每月要报销的时候，运营要到处找发票填补。
2、招商奖金。该房企产发集团的招商奖金，根据被招企业投资额的一定比例返还给招商人员。其他团队基本是20%交团队总，发给支持的运营、研发人员。L女直接截留50%，而且支持团队基本没见到钱。
3、 年终奖金。2018年该房企现金流断了，王老板对年终奖的总体原则是打对折。L女见自己的年终奖受损失，于是，把级别高、应发奖金高的团队成员年终奖归零，拿出一小部分给了级别低的几个运营人员和常青藤，其他都揣入自己口袋（近400万）。
并和集团人力沆瀣一气，企图用这种方式，以N+1代替年终奖，实现所谓的降本增效。L女在团队里面的自己人，在离职后找前同事吃饭时，亲口承认当时受L女指使，黑了同事的奖金，然后拿了L女的封口费走人。
此外，产发集团几个总经理、副总经理级的人员年终奖归零，然后就这样拿赔偿金代替年终奖走人。
此前几年，L女也是用这种方式，通过给人力钱的方式，克扣团队成员年终奖，放入自己的口袋。
4、园区招商贪腐。L女负责的大厂影视园，里面办公楼六成以上空置。几个值钱的影棚也低价出租给几个业内没什么名气的导演公司。很多租出去空间的免租期长达五年，一句对方条件我谈不下来就完事了。
L女仗着自己是王老板高薪挖来的，该房企的审计不怎么敢使劲查她。但是L女下面的园区管理团队，因为收受园区企业的贿赂，被审计查出来，开除。L女以一句管理不善撇干净关联和责任。
L女在该房企捞得近千万，果然是好笑、幸福的房企。
叁
龙头房企，粤系，经历2次股权之争的WK。
调任南通总经理后，更加肆无忌惮，常常聚众喝酒（一周从未少于三次），强行要求员工陪喝酒。后来演变成晚上唱歌喝酒，上午睡觉，下午开始上班的常态作息。以至于在他的影响下，公司其他管理人员上午很少有正常来上班的。
总办主任ZP，总经理Z的跟班小弟，和Z一个德性。出身猎头，在复星干过，起初是招到上海区域做招聘，后来借调至南通，待了两个月乐不思蜀，就演了一出戏留了下来，做了总办主任。
此后的工作：上午十二点来公司吃午饭，下午躲厕所玩王者荣耀，抽烟醒酒，晚上饭局，赌局，陪总经理Z玩到凌晨三四点。
ZP常利用总办主任的身份强行，要求女员工深夜（十点半、十一点半、十二点等等）去陪酒陪唱，并以开除作为威胁（有众多的聊天截图为证），完全没有一个人的底线和操守。数十名女员工深受其害，其中不乏刚刚毕业的97-98年的小姑娘，初入职场就遇到这种人渣，实属不幸。
ZP好赌，利用总办主任的身份暗示下属输钱给他，变相敛财。夜生活太丰富，一人用完了部门整年的经费。同时作为总办主任，在公司内拉帮结派，搞小团体互相斗争，先后赶走了多位老员工，把原本充满情怀的公司搞得乌烟瘴气，声色犬马。
总经理Z和总办主任ZP，违规贪腐1700余万。如采购劣质材料，以次充好，赚取差价，分赃获利600余万，导致房屋承重墙未通过检测，又被砸掉重做。对供应商吃拿卡要，获取回扣480余万。对合作方索要回扣，获利240余万等等。
房地产行业的黄埔军校，在南通居然快变成了这等模样，生活作风腐化、职场道德败坏、经济贪腐的黄埔军校？
着实可悲。
