中介机构是专门从事房屋交易的机构。他们对房屋转移的程序比较清楚。买卖房屋时，选择好的中介，只需要支付一定的中介费，可以帮你省钱。精力很大，所以买卖双方在选择中介的过程中都要多方比较，选择优质的中介机构。

对于二手房的私售，由于没有中介作为第三方担保，缺乏法律保障，购房者到房产登记机关查询房屋是非常有必要的登记信息、房屋产权项目内容较为复杂，风险也比较大。例如：房屋是否属于拆迁范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否被依法抵押、查封；一些业主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用。如果买方在不知情的情况下进行房屋交易，一旦房款全部交付给卖方，这些费用最终很可能全部由买方承担。

合法专业的房产中介，房源信息充足，更新快，选择空间大。市场火爆时，可以带头，先行动；在市场平淡的情况下，可以比较更多房子的性价比，做出理性的选择。根据购房者经济状况、个人喜好、具体需求，有针对性地推荐匹配度高的房屋，提高选房成功率。

一般都是通过中介，否则买卖双方互不信任房产中介，买家怕交了钱拿不到房子，卖家怕没钱买房子。以中介作为第三方，如果出现问题，买卖双方都可以找中介。在二手房交易中，房屋筛选是一个重要环节。这也是为什么二手房交易需要中介的原因。一旦房屋本身出现问题，无法完成过户，中介要承担一定的责任。但是，你可以不通过中介购买二手房，但如果通过中介介绍达成交易，那么无论如何都要支付中介费。因为中介可以查看房产的交易状态房产中介，记录买卖双方。如果交易是通过中介发生的，但私下转让会受到法律程序的约束。届时，您还需要支付中介费。

中介机构的房产经纪人对其所服务的地区有着高度的熟悉度，能够提供足够详细的关于该地区的历史信息，比如学校、交通、公安、环境等，所以以协助选择更合适的居住区域。多接触各中介公司的工作人员，可以进一步了解市场行情和房价走势，可以避免购房者在购房过程中花高价、浪费钱。最后说一下费用标准：中介每方1%是比较小的费用。代理费一般按2%到3%的比例收取。

现代都市生活节奏快，工作压力大，时间紧。如果选择合法的专业房产中介，购房者可以根据自己的时间提前与房产经纪人预约，充分利用业余时间看房、选房，节省大量时间和精力。