5月初，大部分银行都对自家抵押贷款产品进行了更新调整。为粉丝读者能有实用的、更全面参考选择，呆呆今天对上海各大主流银行的最新抵押贷款产品利息进行了汇总。
（个别银行根据支行政策导向不同利息和相关政策可能存在差异）
01-ZG银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信先息后本还款，一年期3.6%，三年期3.9%；
二次抵押：部分支行可接受；
评价：对抵押物产权持有时间有要求，满6个月若不满1年，抵押率最高5成，成数低，年限短，接受商业房产，接受50年内房龄拥有。
02-NY银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信先息后本还款，一年期3.3% -3.4%,3年期3.6%-3.7%；
二次抵押：无；
评价：抵押贷款业务变通性强随借随还，流水无过多要求。接受商业房产，适合创业初期申请，或者真实经营客户申请,不过年限较短。
03-GS银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信先息后本还款，一年期3.1%；
二次抵押：一年期3.65%+3%保费，只做本行按揭的二次抵押；
评价：有经营痕迹接受新产证，对经营痕迹有一定的要求。接受商业房产，整体情况良好可接受老破小与老人房，贷款年限偏短。
04-JS银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信先息后本一年期3.3%，三年期利率3.7%
二次抵押：只接受本行按揭客户，并且申请严格。
评价：有500万以上负债申请较为困难，真实经营接受新房产证和新持股。接受商业房产，初创企业申请较难。
05-JT银行
贷款利率与期限：
一次抵押：先息后本三年期3.08%
二次抵押：只接受本行按揭客户
评价：营业执照持有时间最少半年，需要有经营痕迹，线上审批能通关对流水要求不高，可接受商业房产。
06-ZS银行
贷款利率与期限：
一次抵押：先息后本3.2%最长20年授信
二次抵押：3.85%最长20年授信
评价：公司入股3个月，接受部分外公司，有经营痕迹可申请。对负债和大数据看的严格，评分制，评分低会上浮利率或拒绝，一次抵押二次抵押利息都不高。
07-MS银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信，利率最低3.65%，三年先息后本还款
二次抵押:10年授信，利率最低3.65%，三年先息后本还款
评价：持有公司需大于半年，并且流水要求比较高，两倍覆盖。还款方式多样，变通性强，只是基础要求相对高一些。
08-PF银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信先息后本还款 三年期3.45%
二押利率：10年授信先息后本还款 三年期4.55%
评价：对负债要求高，很难贷到7成。不过接受老人和小孩房申请，流水要求相对低，整体优势明显。
09-XY银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信先息后本还款三年期3.85%，
二次抵押：10年授信先息后本还款 三年期4.5%
评价：一次抵押要求相对宽松，接受多数特殊情况申请。二次抵押要求高，流水最好双倍覆盖。
10-GD银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信先息后本，三年期利率3.4% - 4% ，一般3.6%
二次抵押：无
评价：接受新持有房产证（利率3.6%起），接受新创业公司，轻看流水。
11-DL银行
贷款利率与期限：
一次抵押：三年期先息后本3.7%，最长授信20年
二次抵押：4.2-4.3%，最长授信20年
评价： 6成额度，一押可以申请到3.7%，7成3.85%；公司持实际需大于6个月，需要经营痕迹。
12-GF银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信 三年先息后本利率3.2%
二次抵押：无
评价：要真实经营，对流水要求严格。
13-PA银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信 三年先息后本3.65%
二次抵押：10年授信，4.2-4.55%
评价：二押持股20%以上，流水单倍覆盖，变通性强、接受多种特殊情况。
14-WZ银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信，3年先息后本5.9%
二次抵押：10年授信，3年先息后本6.15%
评价：接受新公司接受新房产证、实际控制人、不看负债不看征信查询次数。
15-BJ银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信 3年先息后本3.55%- 3.95%，5年期3.65%-4.15%
二次抵押：10年授信 3年先息后本3.95%-4.25%，5年期4.05%-4.35%
评价：优质客户最高可贷8成，产证持有三个月可申请、接受外地公司，高额度要求低，接受商业房产。
16-CZ银行
贷款利率与期限：
一次抵押：3年先息后本，5.98%-6.28%
二次抵押：3年先息后本 6.58%
评价：随借随还，接受新产证、接受新公司、接受老破小、接受5000万内申请，接受个人银行卡流水。
17-PA银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信 3年先息后本4.25%-4.9%
二次抵押：10年授信 3年先息后本4.8% - 5.45%
评价：无需公司,接受外地工作上海房,接受老破小、接受69岁老人房产。
18-XM银行
贷款利率与期限：
一次抵押：10年授信 3年先息后本4%
二次抵押：10年授信 3年先息后本4%
评价：产品入股公司持有满半年可申请，1000以内审批相对宽松。抵押额度最高8.5成。缺点政策波动较大，随时变化。
