南翔镇郊野单元村庄规划（专项）已经公布，这是南翔镇在推进乡村振兴战略和实施国土空间用途管制政策的背景下所做出的重要规划调整。根据《嘉定区南翔镇国土空间总体规划(2022-2035)（含近期重点公共基础设施专项规划）》的批复，南翔镇郊野地区的布局进行了优化，而郊野单元村庄规划也需要与之相衔接。调整范围涉及了南翔镇城镇开发边界外的全部区域，总面积达到了9.95平方公里，其中包括了浏翔-新丰-静华乡村单元、新裕-永丰乡村单元和红翔-永乐乡村单元三个乡村单元。在具体的规划内容方面，一方面是对建设用地进行了调整。

在村庄布局方面，规划仍然保持了“2E 1Y”的镇村体系，其中E点保持不变，而农村保留居民点(Y点)经过调整后规模减少了0.20公顷，实现了土地的节约集约利用。另一方面，公益性建设用地方面，根据规划新增了一处金昌环卫站，用地规模为0.59公顷。同时，调出了4处水工设施用地，面积为0.07公顷；调出了2.10公顷的防护绿地，调整后规划为林地；还调出了0.23公顷的供电设施用地，后续计划按照小微设施管控进行管理。这次规划调整的核心目标是为了推进乡村振兴建设的实施，促进土地资源的高效、精细化管理。

乡村振兴战略的实施对于中国的农村发展起到了重要的推动作用，通过规划调整，可以更好地利用土地资源，实现乡村的可持续发展。而且，南翔镇作为上海市嘉定区的重要组成部分，其乡村振兴的成功实施也将对整个区域的农村发展起到积极的示范和带动作用。此外，南翔镇的规划调整也是根据国土空间用途管制政策的实施而进行的。近年来，我国加强了对土地资源的管理和保护，通过实施国土空间用途管制政策，可以更好地保护耕地资源和生态环境，实现土地资源的可持续利用。

南翔镇郊野单元村庄规划的调整正是在这一政策背景下进行的，以实现土地资源的节约集约利用，为乡村振兴提供更好的支持和保障。总的来说，南翔镇郊野单元村庄规划的调整对于推进乡村振兴战略和实施国土空间用途管制政策具有重要意义。通过优化布局和调整建设用地，可以更好地促进土地资源的高效利用和乡村的可持续发展。南翔镇作为嘉定区的重要组成部分，其成功实施乡村振兴的经验和做法将为全区乃至全国的农村发展提供宝贵的借鉴和参考。希望南翔镇的郊野单元村庄规划调整能够顺利实施，为乡村振兴注入新的活力和动力。

根据镇发展诉求，此次新增的农村社区服务设施用地2处，其中包括浏翔-新丰-静华乡村单元1处和新裕-永丰乡村单元1处，总用地规模为0.18公顷。这些服务设施将包括老年活动室、乡村长者照顾之家、多功能运动场和停车场等。此外，还将新增环卫设施1处，位于浏翔-新丰-静华乡村单元，用于两网融合中转站，用地规模0.40公顷。

另外，还将新增停车场2处（浏翔-新丰-静华乡村单元1处，新裕-永丰乡村单元1处），用地规模0.19公顷；新增城镇道路2处（浏翔-新丰-静华乡村单元），用于加氢站与科盛路之间的进出通道，用地规模0.02公顷；调出环卫设施1处（位于新裕-永丰乡村单元，镇国土空间规划新增远期项目），用地规模0.43公顷。另外，根据镇国土空间规划，还将新增商业设施1处（位于浏翔-新丰-静华乡村单元），用地规模0.20公顷，以满足日益增长的商业需求。此外，保留的“198”企业总数也将增加，达到13家，这些企业全部拥有产权证，用地规模达到20.30公顷。

而加氢站和加油站各1处（位于浏翔-新丰-静华乡村单元），用地规模为0.30公项和0.24公顷。同时，还将调整商业设施5处（位于浏翔-新丰-静华乡村单元），调整后用地规模减小0.54公顷；调整保留“198”企业边界11处，调整后用地规模减少0.79公顷，边界与产权信息一致。这些新增和调整的用地规划将有助于满足镇发展的需求，促进经济增长和社会发展。新裕-永丰乡村单元，作为一个发展迅速的地区，根据镇发展诉求和实际使用需求，将进行一系列用地调整。首先，新增科研用地1处，用于周边产业配套研发设施，用地规模为1.12公顷。

这将为周边产业提供更好的研发条件，进一步推动当地经济的发展。此外，还将新增四类住宅用地1处，用于建设保障性租赁住房，用地规模为0.92公顷。这将有助于解决当地居民的住房问题，提升居民的生活质量。同时，还将对商业设施进行调整。一处商业设施将进行规模调整，减少0.10公顷的用地。这一调整将更好地满足周边商业发展的需求，提供更好的商业环境。此外，还将调出7处商业设施，其中包括5处小美农园商业设施和2处镇国土空间规划新增的远期项目。调出的用地规模总计为2.07公顷。这一调整是为了避免与已备案的设施农用地重叠，确保土地利用的合理性。

同时，也为其他用地提供更多的发展空间。除了上述用地调整，还将对其他用地进行规划完善。根据国土空间用途管制需求和永久基本农田划定成果，结合发展诉求和相关专项规划，对耕地、园地、林地、设施农用地、农村道路等进行规划完善。这将充分利用土地资源，满足农村经济发展和农民生活需求。综上所述，新裕-永丰乡村单元的用地调整将有利于当地经济的发展和居民生活的改善。这一规划将为周边产业和住房提供更好的发展环境，促进农村经济的繁荣。同时，规划完善其他用地也将充分利用土地资源，推动农村地区的发展。

相信在这一系列规划的推进下，新裕-永丰乡村单元将迎来更加美好的未来。