文|华谊兄弟研究院

在上篇文章《浅析文创产业发展（上）— 政策环境变化及海内外市场现状对比》中，华谊兄弟研究院（ID:HBresearch）简要概述了国内外文创产业模式及发展现状。本期文章，我们将重点分享海内外优秀文创园区代表，分析其特点及发展经验。

一、朝阳区文创园区发展现状

朝阳区是北京市文化产业园区发展最先进的区域。截至2018年底，朝阳区已有798、朗园、莱锦、懋隆、塞隆、吉里等84家特色文化产业园区投入运营；截至2019年底，朝阳区注册文化企业达到80698家，文化产业实现收入829.6亿元。在北京文化创意产业园区首批33家的名单中，朝阳10家产业园区上榜，居各区之首。整体来看，朝阳区文创园区的发展主要具有四个特点。

1、旧工业氛围是常见的载体。恒通国际文化创意园、751D-PARK北京时尚设计广场等都是改造自老厂房，金属文艺风格的园区搭配时装周及艺术节等活动，备受游客欢迎。

2、产业化及产业链建立尝试较多，在创新文娱体验的同时为企业提供集合式平台。如莱锦文创园、铜牛电影产业园等这些文创园区涵盖产业链上下游各个环节，具备初步的产业能力。

3、依托现有基础设施及人才资源，实现集聚分布。朝阳区政府目前规划了包括CBD国际传媒集聚区、奥运文化体育中介服务区等在内的重点项目。

4、追求国际化、现代化发展，积极吸引海外园区发展形态及元素。例如798艺术区就以其包豪斯式的厂房风格受到众多艺术家的青睐，有了闲置厂房与现代艺术的结合。

朝阳区文创园区结合“产业化”理念，以国际化、现代化发展为导向，区域内形成了文创园区多点集聚效应，成为全国尝试的先驱者。当然，文创园区的发展也存在模式雷同、经济价值之外文化旅游意义相对淡化、集聚中心化难以形成社会化群众性文化共享等隐性不足。朝阳区文创园区发展要想在未来取得更好发展成绩，必须加强创新内容与形式，寻求务实的商业与文化关注相结合，回归社区、深度挖掘城市底蕴，打造更多具有独特风味的城市地标及名片。

二、海内外优秀案例分析及发展趋势

国内篇

1、集散型/上海田子坊

田子坊地处上海市快速发展的中心位置，交通便利、客流量大。作为上海文化创新的开端区，文化元素相对多样化，既具有充满历史感的旧上海建筑，也有新型前卫的艺术，能较好吸引对文化创新感兴趣的年轻人。另外，田子坊开放程度高、海外声誉好，便于吸引更多海外艺术家，增加田子坊的文化多样性。

但田子坊区域人员构成复杂，目前坊内依然有原住民居住，安全问题和卫生问题难以保证。另外由于商业开发过度，消费价格偏高，难以吸引消费者进行持续性购买，而且随着更多商家的入驻，本身无强有力文化概念核支持的田子坊，文化氛围被进一步淡化。在国内文创产业发展的大趋势下，田子坊应该在保持原有特色的基础上加强创新。

2、园区型/西安曲江园区

曲江园区位于古都西安，历史文化资源丰富，且处于西安交通便利的地区，自带游客人流量。另外，曲江文创区域内有较多场馆，可以依托的核心概念明确且充实，旧器物的展出和新时代艺术的结合可以吸引不同年龄段、不同兴趣爱好的游客。而且在全国范围内，以博物馆为核心的文创区域较少，因此曲江园区的竞争者较少，具有较大市场发展潜力。

但曲江园区的概念较为单一、主题限制性强、形式规则较多，内容多元化较低，导致这种以古文化为核心的文创区域娱乐性相对较低。另外，一般消费者对古文化的理解和追求更为苛刻，容易出现难以处理现代化创新和古文化平衡的现象。

国内行业趋势与经验总结：

国内文创园区多为自上而下的形成形式，主要形成了园区和集散区两种类型。相比而言，园区类秩序整合度较高，集散区自由发展状况更好。整体来看，优质的文创园区及产品已经可以成为城市文化更新的动力之源，独有IP开发创新文化产品成为潮流。但国内文创园区的商业化开发淡化了文化核心价值，创新层面还需进一步加强。

海外篇

1、直岛文创区

濑户内海上的直岛，是一座人口不足四千的小岛，位于日本香川县高松市的北侧。作为一个交通还不是那么便利的孤岛区域，却每年都有非常多的艺术爱好者专门来“朝圣”。

直岛文创区整座岛屿的改造都是以“直岛贝尼斯艺术之地”为主题，在融合当地特色的基础上，将艺术、建筑与大自然以革新式的方法融合在一起。这种以当地地域特点为基础打造艺术作品吸引国内外艺术家和游客的模式，强化了该地区的自然和文化资产。同时，现代艺术节作为打造区域品牌的一种手段，也为老龄化严重的直岛地区注入活力，同时大大刺激了当地艺术产业、旅游业的发展。

2、惠灵顿文创区

惠灵顿国家级文化机构云集，专业艺术赛事特色鲜明，群众文化活动丰富多彩，浓厚的艺术氛围为各类文化在此地生根、发芽和茁壮成长提供沃土。尽管无知名、明确的核心文化IP形象内核，惠灵顿的文创区基于城市的综合优质资源，强化突出地方特点，通过体验性、实践性推动城市发展与更新。

惠灵顿拥有独一无二的政治资源和国际影响，近年来，惠灵顿积极扬长避短，将文化建设视为城市发展的重要动力，着力突出创意、设计和多媒体艺术等文化门类的开放、多元特征，“文化之都”与“创意之都”并举，以创意助推文化，成为惠灵顿明确、务实的文化定位。而且惠灵顿文创领域全年各种文化赛事和节庆活动不断，其中最著名的是新西兰国际艺术节和“可穿着服饰大赛”，堪称一场超级豪华的视觉秀，是新西兰最具特色的年度艺术盛事。

值得一提的是，惠灵顿作为《指环王》《霍比特人》导演彼得·杰克逊的家乡和世界著名影视特效公司“维塔工作室”所在地，文创机构在机场悬挂起两个重达8吨的电影巨鹰模型，并将行李提取处的传送带装扮成霍比特人小屋风格，风格相当别致。另外，惠灵顿文创区还推出了广泛的文化创意活动，例如骨雕、毛利语课程、编制、毡制和木制品以及新西兰美食烹饪，大量的实践工坊为游客提供了学习与参与的体验机会，使得惠灵顿文创区的整体氛围更加生动。

3、伦敦国王十字

国王十字地处伦敦城市核心区，其坚持“中产阶层化”理念，贴近一般民众，避免过度商业化。国王十字合理规划利用公共空间，将景观各异各个区域连接，形成有机整体。尽管位于国际大都会伦敦的中央地区，国王十字始终坚持以文化为核心，避免过度的商业开发。其坚持“中产阶层化”的理念，房屋所有权也分私有制、共享所有制及租赁制，无论从形式上还是内容上都实现了文化公益，促进社会效益最大化。

在格局上，伦敦国王十字回归“街区”自身，从形式上和气质上避免封闭式园区化。而且以创新而自然的形式将景观、功能各异的街区有效串联，形成线性公共空间，大部分场所均实现对外开放，大大缩短了艺术与群众之间的距离感。值得注意的是，区域在开发中重点关注了过去在这个区域居住的大量流动人口和大学生、谷歌员工等，并充分立足区域原有实际，利用特色资源，在此基础上活跃区域氛围、吸引并聚集人群，促进更广泛的文化创新参与。

海外行业趋势与经验总结：

可以看出，以欧美发达国家为代表的文创区域注重推动城市文化更新，构建与城市精神一致的城市文化品牌。其文创园区坚持文化为核心，避免商业化过度开发，且注重创造体验活动，促进产业化发展，以实践形式促进文化创新的具体体验，以创新文化核心促进新产业孵化。