城市更新建设是拓展发展空间的有效途径,也是推动高质量发展的重要抓手。日前，天宁分局党委书记丁华锋带队与市局详规处一同赴四川省成都市开展城市更新考察调研。

调研组一行来到猛追湾片区，实地感受以人为本、全龄友好设计理念指导下的街道空间、滨水空间、商业空间和社区空间，并就项目实施情况与专业人员进行深入交流。

该片区按照“政府主导、市场主体、商业化逻辑”原则开展城市更新，由政府收储、租赁、利用既有房屋，引入实力强、资源广、经验丰富的社会力量（万科）作为运营商,探索项目策划、规划、设计、建设、运营一体化的投资运营模式。一是场景营造。场景空间特色取材于当地市井文化，通过产业策划IP定性、设计施工一体化空间定量、设计定调过程，完成产业空间场景规划设计工作。二是商业创新。采取“提升潜力业态、限制不符业态、引入主题业态”的方式，将原本单一的川剧、茶坊一条街改造为汇集咖啡、轻餐、文创、艺术等丰富业态的滨河商业街区。三是社区共生。以原有建筑为基底，引进文化体验品牌，植入非遗传承等多元业态，构造集文旅商产居于一体的复合文化综合体，努力实现居民、商家、城市共赢。该项目作为成都首个EPC+O模式改造项目，被列入2022年住建部城市更新行动可复制经验做法清单。

此次调研既拓宽了大家的视野，也加深了对城市更新全生命周期的认识，为下一阶段我市二院及周边地区、南港片区等老城厢重要功能板块的更新提升提供宝贵经验和有益借鉴。（张秀华）