本文作者：Ethan HAN
澳洲持牌移民代理，资深移民顾问，多年从业经验，深谙投资移民，雇主担保移民， 配偶移民等多类签证办理，经手上百个成功案例。
今天讲签证干货之前，先给大家讲一个故事。
#故事的主角叫刘姐
2018年时候，刘姐趁着假期带孩子过来澳洲旅游，顺便考查一下澳洲的学校，计划着等孩子大一些让她过来澳洲留学。一次偶然的闲聊，没想到竟让在国内生活安逸的刘姐产生了“原来我也可以移民”的想法。
刘姐没有长期固定工作，这么多年主要以家庭为主，英语水平也没有很优秀，所以她从没想过自己也能移民澳洲的念头。要说她哪里比较特别，就是比较喜欢投资，有一定的闲钱平时也有时间，一开始只是试水的心态，在大大小小成功了几回之后，逐渐发展成了兴趣，继续钻研就越来越精。
08年经济危机之后，大家都不再看好股市，刘姐却通过独到的眼光拿到了自己的第一桶金，在北京房产均价还只有2万多每平的时候买了人生中第二套房产。第一套是早年父母以她的名义买的。就这样凭借着两套房的收入和股市，基金的投资，刘姐最近几年又有了第三套房，成了名副其实的”包租婆”。
当时的刘姐还不知道这些收入和投资经验经历能成为她之后移民的敲门砖。来悉尼旅游期间无意中听到当地的朋友谈起，或许能找专业的人聊一聊，刘姐就抱着知道一下反正也没差的心态，约了个时间了解了一番。没想到，自己还真的基本满足其中一类澳洲投资移民的要求，然后自己算了一笔账，除了全家人拿到澳洲PR之外，孩子从高中到大学的学费也能省近20万澳币。
于是就是在这么一个偶然的机会下，开启了投资移民澳洲的旅程，算是她叕一次成功的投资经历！
刘姐所合适的投资移民并不是一般人常说的“投资些钱经营个店”的这类投资移民，而是188B。这个类别是归于188 Business Innovationand Investment Visa 创业投资移民系列的一个stream，叫做 Investor Stream。顾名思义，Investor stream 主要看重的就是投资才能，相比于其他stream188B：
不要求英语
不强调学历
不强制要求拥有生意
不在意是否有经营管理生意的经验
所以，你是否也有种眼前一亮的感觉？
接下来我挑重点说说要求
188B的申请条件
--主申请人年龄在55岁以下
--创新技能打分，达到商业甄选系统（SkillSelect）打分65分，具体可以联系文末的顾问给您初步打分
--至少有3年以上管理公司(qualifying business) 或者符合要求的投资的经验（任意的3年）
--在申请前的5年里至少有1年持有10%（主副申请人一共）的公司股份或者150万澳币的符合要求的投资
--在申请前的2年个人或家庭净资产达到225万澳币
申请流程
--准备材料
--提交意向书EOI
--取得州政府担保
--申请签证
--下签（审理时间18-23个月）
重点建议
--188B适合缺少公司管理经验的高净值投资人士，不打算在澳大利亚从事实际经营生意的投资人士等
--188B签证获批前，需投资150万澳币到澳洲政府指定的债券4年
--用于投资澳洲债券的150万澳币必须是来源于合规企业或者合规投资的累计收益
申请者需要获得州政府的担保，而澳洲不同的州要求也略有不同， 我挑三个相对受欢迎的州来讲。
NSW 新州
悉尼地区，申请188B 之前两年，申请人的个人或者家庭净资产要达到300澳币；
非悉尼地区，申请188B 之前两年，申请人的个人或者家庭净资产要达到225万澳币；
VIC维州
申请188B 之前两年，申请人的个人或者家庭净资产要达到225万澳币；此外，在188B获批之前的一百五十万澳币投资前提下，在持有188B签证期间要额外投资50万澳币在维州
QLD 昆州
申请188B 之前两年，申请人的个人或者家庭净资产要达到225万澳币；
188B转PR（888B）要求
拿到188B需要满足一定条件后即可转绿卡，主要要求 有
--持有188B期间至少在澳洲居住2年
--投资150万澳币到澳洲政府指定的债券4年
大家可能注意到了，188B 相对于其他投资移民签证来讲，优势是不需要经商背景，无英语要求，更大的优势是拿到188签证后不需要经营生意，投资政府债券风险相对较低，只要满足居住要求即可！
也算是投资移民中的另辟蹊径，持有签证期间，子女还可以免费就读澳洲公立中小学，这也是很多投资人士非常看中的！
如果您觉得自己条件符合或者接近，欢迎随时联系我来评估，总会有合适你的移民选择！
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