无线徐州 2020/06/17 18:37来源：无线徐州、交汇点

城市，是人类最伟大的发明。TA把人类聚集在一起，在交互的进程中不断向上。

而城市，也在不断的积累与创造中，凝练着聚合万物的引力，让更多个体用时间讲故事，组成脚步的故事，组成小家的故事，组成社群的故事，组成动力的故事，组成革新生命力的故事。

是选择，也是互相吸引

PART ONE

2012年，万科首度落子徐州，开篇徐州的更美好生活，用8年时间在淮海热土引领持续生长的美好生活方式；2018年11月29日，宜家落户徐州，为整个淮海经济区的家居生活带来更多灵感；2019年9月28日，徐州地铁1号线正式通车，与城市一起驶入一个全新的加速时代。

生活、家、城市，在恰当的时间，以美好的方式，正为徐州激发出更多美好的能力。

2020年6月14日，在万物交互的当下，徐州万科携手刘德科、徐州地铁、徐州宜家，被革新创变所吸引，于徐州城市中心的一扇“家门”内，共话让城市、家、生活变得更具引力的新提案。

一座城的“新引力”，穿越城市的归家之旅

美好交互的N种声音

PART TWO

以“一座城的新引力”为名，汇合多种声音。发布会TED现场，嘉宾们就城市、家、生活这些关键词金句频出，让现场全程感染着“示范性美好”的激动氛围，请听——

“一座城的新引力”发布会现场

徐州的引力在哪里？

“徐州，是中国多数城市的示范性梦想“

在外人看来徐州是个平凡的城市；但是，在京沪和淮海城市协同发展中具有独特的优势、辐射人口过亿，TA蕴藏的潜力，才是大多数城市的未来，多少城市可以在徐州身上找到梦想，这就是徐州的示范性梦想。

——刘德科

TEAM BUTLDING

轨道交通如何改变城市？

“轨道交通的真正效能是并网运营，2号线将提速城北现代化生态片区进程。”

徐州地铁1号线正稳健带动城市东西向的交通联系，但并网运营更能实现人气与客流数量的几何关系增长，当2号线、3号线贯通，城市各个生活板块将被充分缝合。

——徐州轨道交通资源开发分公司总经理 于飞

舒适的家与人为什么要交互？

“我们的家代表了我们自己。“

虽然房间大同小异，但每个人的审美都是独一无二的，你的家就像另一个你，它像一个带着磁场引力的盒子，映射你的品味和喜好、 追求和对生活的热爱。

——宜家徐州商场设计部负责人Roman

万科在徐州第8年如何冲破临界点？

“希望城市的引力带动万科的发展，希望更多客户通过好产品与好服务获得健康与丰盛。”

跟得上时代的趋势，向客户寻找产品服务迭代的答案：建造更健康的生活环境，例如一条有爱的无接触归家路；培养随时运动的生活习惯，例如建造一座社区网球场，帮助孩子从小培养一项热爱的运动；打造更具活力的生活方式，实现全生命周期的服务关怀，让业主在室内与家人交流交互，在社区里与朋友畅所欲言。

——徐州万科总经理 任鹏飞

「万有社区」和「万友社群」

「万有社区」有让家人交流交互的室内空间，有与朋友畅所欲言的友善的社区混龄场景，有樱花大道这样的美丽的回家路，有伴随孩子成长的“7棵树”，有提供舒适脚感保护膝盖健康的环形跑道……

——徐州万科「万有社区」好产品发布官 孙贝妮

「万有社区」是生活的壳，「万友社群」是生活的芯，你可以把TA理解为是匹配社区场景的特色服务配套，比如架空层里社区天才吧的儿童看护互动服务，万科中山都会社区网球场里的网球冠军少儿教学计划……场景与服务的交互关系中，每位享有者都是万友。

——徐州万科「万友社群」好服务发布官 金欢欢

“设备、事件、客户的全生命周期服务都是我们的责任，让更多人体验物业服务之美好。”

——徐州万科物业管家合伙人 张秋霞

聚光灯下，每一种声音，都是美好深造的心得和对未来的向往：听德科解读徐州的逆袭之路和巨大潜力；听徐州轨道交通资源开发分公司总经理于飞解读“践行轨道交通引领城市发展理念、打造地铁上的现代化中心城市”发展蓝图；听徐州宜家解读“宜家全屋设计，设计理想的家”的万有引力；听徐州万科解读8年积淀的突破口和新产品服务体系「万有社区」的美好场景。

矩阵传播同步见证“新引力”

发布会当日，徐州万科官方抖音“徐你万般美好”携手中国网++、哔哩哔哩、腾讯房产、网易房产等14家直播平台同步直播，即时播放量超200万，听这些声音和力量交织在一起，咬合成推动徐州人生活方式美好向前的强大新引力。

一幅画背后的

8,2,20，1,3,5,60000

PART THREE

一幅炫彩的手绘长卷让所有人印象深刻。

画卷起点，挥舞双手的人从万科城社区中奔向徐州这座大城，代表万科2012年始入徐州，以大城代表作筑起徐州人居新高度；画面沿着交通动脉线展绘出多元业务追随城市发展共生的场景，最后，下班的人迈着轻快的脚步归家，社区里的丰富场景让人期待，CO·life、架空层泛会所、邻里中心、童乐天地……这就是此次徐州万科发布的主角——「万有社区」。

缤纷长卷中，徐州万科总经理任鹏飞向大家展示了一组数字：8年、两座城市、超20个住宅开发项目，1个待开放的新淮中心商业综合体、3大社区商业体、5座现代化办公产品、服务近60000户家庭，这就是长卷背后的数字，是万科8年的沉淀，是业主们美好生活的状态，也是2020万科焕新好产品好服务的临界点。

浩瀚星空下，徐州万科的好产品好服务发布官图文并茂的描绘着「万有社区」的生活场景：有爱的无接触归家、致力于帮孩子从小培养一项热爱的运动的社区网球场、跑步的重要性与相关产品服务触点、精工品质的长期主义、匹配硬件的服务配套……徐州万科的这一次产品服务体系创新，是万科创造健康丰盛的人生的核心价值观以及健康住宅研究成果的实践落地，在疫情过后倡导的健康活力的生活方式。

一段归家旅程，一本白皮书：

「万有社区」究竟是什么？

PART FOUR

一张图看懂万有社区：

「万有社区」是万科“健康住宅”研究成果与徐州属地人居习惯融合的健康活力生活方式新实践。通过“万有”社区与空间硬件配套理念，搭载“万友”社群邻里服务主张，满足全年龄段业主在多触点上的真实居住体验。

立足“生活场景、品牌、精工、产品、生活、服务”6大维度、融入9+X万有场景，「万有社区」致力打造运动、健康、活力、尊重、混龄、年轻态、适宜社交的健康智慧社区，以“人”的引力完善产品与服务，以“万有引力”进一步提升万科社区温度与板块生活浓度，让更多人交心而至、睦邻而居，与业主一同发现生活的更多可能。

在发布会现场的徐州万科与徐州宜家联合打造的生活场景展厅中，很多客户在翻阅「万有社区」2020徐州万科产品与服务白皮书，188个产品与服务触点、有温度的场景插图让更多人更了解万科创造的全新生活方式。

而在发布会之外，「万有社区」的首批落地项目——万科中山都会、万科熙望、万科滨河道（宿迁）均已陆续面世，TA们各有所长的将万有社区的创新场景与服务个性化落地，真正让全龄层的客户精准找到适合自己的生活方式，从而如万科所说，更充分的享有健康活力、与家人和城市多元交互的生活状态，享有徐州这座美好城市的“新引力”。

万科中山都会「万有社区」9大场景

在整体景观设计上，依循万科落地美好生活的经验，匠心规划“一轴两心”整体格局——一轴即银杏大道、樱花林等花木阵列式排布，走过主入口双入户大堂等仪式感空间，让业主在芬芳四溢中移步异景，归家路上尽览四季风光；更有人车分流的社区动线，人行与车行明晰划分，各行其道，家人的归家路线从此安全贴心。

万科·中山都会社区效果图

两心囊括童乐天地与健康步道——为鼓励和促成父母与孩子之间更亲密的互动，约14米的超大型滑滑梯，让孩子的成长有父母的陪伴参与，为社区里的孩子提供成长中的活力场所，找到一片属于自己的天地。

此外，健康步道围合成的社区“活动之环”，无论是树荫下的闲庭漫步，还是步道上的有氧慢跑，亦或是座椅上的怡然小憩，皆可成为漫享都会生活的美好珍藏，定格一家人的四季曼妙时光。

万科·中山都会社区效果图

万科·中山都会也将在园区里为业主呈现社区室外会客厅，在此自享一份独处时光，读一本心头好书，或与邻居聊一聊近期热剧，满足内心的私享或私密对话，增进邻里感情交流。

万科·中山都会社区效果图

为将更健康优雅的生活方式引入社区，徐州万科首个全龄社区网球场，打破以年龄划分活动区域、场地的传统做法，以交融动线交汇出成长的陪伴，让不同年龄业主享受“跨龄社交”的乐趣。

万科·中山都会社区效果图

国际都会生活范本定义了社区生活的丰富性，万科·中山都会实现了业主们对精神生活的所有想象：在宠物乐园，爱宠在草坪上尽情撒欢，主人们一边健身，一边交流运动心得—……让不同的兴趣交融于此，惬享美好空间的丰厚馈赠。

发布会彩蛋：「宜万种美好」再来袭 万科业主的宜家购物/全屋设计专属福利

前进与创新让城市的所有美好咬合在一起，迸发无穷的惊喜，这次发布会也不例外。徐州万科与徐州宜家的跨界合作，不仅体现在宜家为万科中山都会、万科城的经典户型设计美好家居方案，更让万科在淮海的所有业主享有跨界专项的福利，“宜万种美好”再度来袭，扫码即可领取万科业主专属减免福利！