近年来，如皋市城管局加强对物业行业的指导，努力推进物业服务市场提质增效，建立健全物业行业党组织，开启了如皋市物业服务新篇章。

“红”在旗帜，实现党的红色引领

今年5月，由如皋市委组织部牵头，如皋市城管局实施，成立了如皋市物业行业党委，以“皋城先锋管家”为党建品牌，组建江苏正大物业服务有限公司党支部、江苏管家物业有限公司党支部、江苏星球物业服务有限公司党支部等5个党支部，进一步加强了“红色物业”建设，凸显党建在创新城市基层治理中的重要作用，实现物业管理从行业管理向社会治理的转变。

通过各级党组织的不断努力，物业行业党委初步搭建了社区、物业、居民三方沟通协调的“连心桥”，打造出多个“党建+物业”服务品牌，不断提升小区整体环境，提升业主的安全感、获得感和幸福感。

同时，以深入学习贯彻十九大、十九届五中全会精神，建设学习型、服务型党组织为目标，持续开展“两学一做”活动，深入推进“不忘初心、牢记使命”主题教育制度化、常态化。积极推动党建工作纳入协会章程，将党组织的职责权限、机构设置、运行机制、基础保障写入行业章程，明确党组织的法定地位，引领行业协会正确发展方向，促进业务与党务的高度配合。

按照非公企业党组织建设标准化的要求，加强党建“四化”建设，完善支部“六有”标准，促进组织规范化建设。定期开展理论学习，严格落实党内组织生活、固定学习日等制度，进一步规范支部自身建设，持续提高工作质量。

“红”在爱心，引领行业服务创新

“我们今天讲什么故事呢？小朋友们想听什么？……”12月的一个清晨，阳光明媚，走进如皋市江中世纪城小区物业服务中心的“红管家书吧”，整齐划一的书架上分门别类摆满了党史文献、党刊、马列著作等文学书籍。一群天真可爱的孩子正围着管家物业党支部书记丁陈芸，叽叽喳喳地说个不停。

红管家书吧是小区“红色物业”推进过程中，根据如皋市“全民阅读、书香如皋”理念设立的。除此之外还设立了红色广场、红色跑道，灯箱都张贴着社会主义核心价值观、治国理政等标语。另外，小区开展网格化管理模式，每月评选小区内的红色楼栋，努力完善“横向到边，纵向到底”的网格体系。

如皋市城管局物业管理中心主任章海霞介绍，该小区只是如皋“红色物业”建设的一个缩影，是如皋物业行业红色建设的一个代表。此外，物业行业党委还不断创新服务方式，通过开展“志愿服务日”“党员活动日”“小区共建日”等活动，拉近业主与物业服务企业的距离，让业主切身享受到优质服务，实现行业基层党组织与党员群众的良性运作；组织开展行业优秀党建示范点、优秀党组织、优秀党员等评选活动，总结提炼品牌服务亮点，深度挖掘好的经验、做法和典型，强化党建宣传，发挥示范引领作用，营造学先进、当典型的浓厚氛围。

“红”在内涵，提升小区生活品位

“牛奶盒、塑料瓶、纸张、织物等是可回收物，废电池、电子产品、过期药品、杀虫剂等是有害垃圾……要想做好垃圾分类工作，这些知识一定要熟记于心。”每周日上午，江中世纪城小区内的垃圾分类志愿者服务区总会聚集三两成群的业主，支部的党员与业主党员志愿者会在这里宣传垃圾分类知识、指导业主正确投放垃圾。

为了培养孩子“垃圾分类，从小做起，从我做起”的理念和习惯，服务区内还特设卡通的分类垃圾箱，鼓励孩子通过捡拾垃圾并体验分类投放。小区业主党员严勤勤介绍，管家物业还在服务区的墙面上精心粉刷了海洋生活场景，通过画面展示，提醒业主做好垃圾分类，营造更好的生态、生活环境。

“物业服务联系千家万户，直接关系着群众的幸福生活。”如皋市物业行业党委副书记陈爱明介绍，在推进“红色物业”过程中，物业行业党委积极推进居民小区绿化毁损与违法建设整治，逐步消化存量的小区违法建设，助推文明城市建设；推进打通“生命通道”集中攻坚行动；集中清理占用楼道、消防通道乱堆放、乱停放行为，规范电动车充电设施和场所；并继续开展物管领域扫黑除恶专项斗争等。“我们的目标就是在创新党建引领物业管理服务新模式的同时，不断改善小区综合环境，让居民生活得更舒心。”