新规划的花基和绿化带铺上了草皮，种起了新树，破旧的外围墙得到翻新，人行道砌起了板砖，电梯加装工程也建设推进中......一系列蝶变正在张槎街道的联运宿舍老旧小区内发生。今年3月份，广东省住建厅到张槎街道联运宿舍老旧小区调研，对小区的改造工作给予高度评价，小区居民对小区的改造工作也是纷纷点赞。
（点击观看视频）
此前，因为没有物业公司管理，小区卫生环境差、车位紧张。如今，小区的面貌焕然一新，人居环境得到较大改善，小区的居民群众也由“配角”变“主角”！让我们一起来看看张槎街道联运小区有哪些改造经验？
政府搭台，居民齐参与
2020年10月改造启动前，整个联运宿舍小区经过20余年的使用，环境杂乱，蚊虫孳生，暗藏安全隐患。改造后，环境焕然一新，整洁宽敞，得到政府、居民多方认可。
联运宿舍小区的改造工作能得到如此成效，得益于区镇两级有关政府部门在工作中的联动配合。按照“提升功能、优化服务、改善环境”的总体思路，政府部门从居民群众最关心、最迫切的问题入手，经前期座谈、走访、调研多种方式，通过分步实施，补齐短板。
而在开展改造的同时，社区治理也在同步推进。在张槎街道的指导下，纯阳社区通过建立党建引领社区治理新体系，搭建社区居民议事平台，发动小区居民积极参与，打造共建共治共享的社区治理新格局，巩固改造成果。
“老旧小区改造从大方面讲分为三类，一个是基础类，包括水、电、路、气。第二个就是完善类，比如绿化地要优化、安防设施。第三类就是提升类，主要是智能方面。”禅城区住房城乡建设和水利局城乡建设股股长甘平介绍。
整个改造工程，对消防安全、场地道路、围墙立面等作了改造，还新建保安室、新做停车规划、新增公共服务设施。“令我深有体会的是绿化改造，当初规划时在居民里面分歧很大，有部分人反对迁移榕树。”张槎街道城建和水利办公室副主任唐良章提到，为了做通居民工作，他们多次邀请居委会与小区居民代表召开协商会议，对碰交流各方意见。期间还与居委会和热心居民一起，向持反对意见的居民阐明绿化升级的好处，宣传“绿城飞花”理念，最后争取到绝大部分居民的支持。
▲改造前vs改造后
▲改造前vs改造后
回顾改造从设计规划到现在落地实施的全过程，唐良章表示，居民长期生活在此，对小区的问题最为清楚，唯有发动居民踊跃参与表达意见，改造工作才能真正解决居民痛点，才能顺利开展。“也因此，我们打算在全区推广，组织其他纳入改造工作的社区居民到这参观取经。”甘平说道。
居民群众由“配角”变“主角”
望见小区改造工作有条不紊开展中，小区临时管理委员会干事何富游心里就乐开了花。“你看现在小区环境多美观，搞得古色古香。”据她回忆，改造前小区存在的诸多问题已引起居民不满，并向临管会反映要改造，恰好老旧小区改造政策到来，受到大家热烈欢迎。
让何富游点赞的是，联运小区成为张槎街道首批老旧改造试点后，居民群众在改造工作中一直发挥主角作用。张槎街道纯阳居委会书记主任欧锦涛介绍，为了提供居民参与的平台，以社区党委牵头，职能部门列席，小区党支部主持的“小区议事会”被建立起来，通过组织居民代表到社区开会沟通、到现场商议、书面征求意见等方式召开，听取收集居民的真实意见和意愿。
▲小区居民为改造工程点赞
有了小区议事会，在改造工作设计方案初稿、定稿到施工过程，居民都积极参与其中。群众参与热情高涨，直接推动了整个小区改造工程的进度。有小区居民现场表示，“我们看见自己提的意见，政府十分重视，并对有用的部分采纳，感到十分开心，也更加有积极性参与。”
正是因为构建起良好的沟通机制，在面对迁移榕树、加装电梯等分歧时，改造工作最终得到绝大部分居民支持，“剩下有不同意见的，就表示持保留意见，但不会反对。”何富游说道。
来源 | 佛山日报、禅城新闻
编辑 |张槎微新闻微信编辑小组 佰睿新媒体
在看点这里