湖北日报讯（通讯员田静）为切实提高土地节约集约利用水平，加快推进江夏区低效工业用地盘活处置工作，学习借鉴全国其他城市在低效闲置用地处置等方面的先进经验，11月14日至15日，江夏区自然资源和规划局一行赴深圳市城市规划设计研究院考察学习。

存量低效用地再开发利用成为近年来深圳市城市更新和土地整备的重要方向之一，深圳市的低效闲置土地合理开发再利用，以政府为主导，立足于城市整体利益，通过对零散低效用地进行清理、整合和再开发，保障民生设施和重大项目用地，加强存量用地规划实施，是政府对存量用地资源进行再配置的重要方式。江夏区正在面临政策收紧、传统城市更新受限等诸多问题，随着盘活存量用地时代全面来临，在“产业第一”的背景下，亟须探索盘活存量用地的新方式、新路径。

深圳市城市规划设计研究院介绍了深圳工业用地低效闲置处置工作相关政策及操作模式的理念和经验，并以《燕罗智能网联汽车产业园详细设计》为例进行分析。江夏经济开发集团有限公司介绍了“江夏梦想小镇”的创建背景和目标，阐述了当前存在的问题和挑战，并介绍了项目的规划和设计方案。江夏区自然资源和规划局就目前江夏区低效闲置土地的现状、处置工作面临的阻碍提出亟须解决的问题。双方就低效用地处置工作的疑点难点、最新出台的政策办法及如何结合江夏区实际开展低效土地处置工作等问题，进行了深入交流。

深圳市城市规划设计研究院副院长杜雁指出，深圳城市更新一直坚持政府引导、市场运作的模式，取得明显成效，原因在于深圳作为特区，思想解放度高，创新思路广，敢闯敢试，主动地、创造性地找出解决问题的办法。思路决定出路，尤其在解决土地对经济发展的瓶颈制约、城市更新、招商引资、产业转型、城市发展品质和稳定房地产市场供应方面，深圳市的一些思路、做法都很新颖，值得江夏学习和借鉴。

“通过此次学习，进一步拓展了思路，开阔了眼界，转变了观念。”江夏区自然资源和规划局有关负责人表示，将以推动城镇低效工业用地再开发为抓手，提高土地资源利用水平，促进高质量发展，更好地落实国土空间高质量发展的新要求，助推江夏城市发展更上台阶。