我叫钱多多，今年39岁，梅州人，自己做些小本生意。经过十几年的奋斗，也算是过上好日子了，有一帮忠实的客户，生意红火，小孩长大了，家里也换了大房子。虽然不必像创业初期那么操心，但我也是一点都闲不住，时刻关注着生活中的投资契机。别人都说我“活气”，因为我深知“你不理财，财不理你”的道理。手里有些闲钱了，我立马要让它们活起来，否则就是贬值，这不一个好机会又让我逮着了。

前几天，到客商中心一个朋友那里喝茶，刚好有几个外县上来的小青年也在，于是听他们聊起租房的经历。

“来梅城工作找个房子住太难了，要么是老旧的步梯房，要么是跟人合租，环境真是落不了脚。”

“环境稍微好一点单间公寓的万象江山、香榭丽，租金都要1700-2200一个月，还离得远。每天经过江南到青创中心上班都得堵车，特别是丽都路、交通局、梅水路段……”

“就是！就是！我有几个朋友在梦工厂上班的也是这么说，租房在百花洲，环境破旧就算了，那路段也是塞车。”

“不是说奥园有栋青创公寓吗？不知道什么时候有得租，我可以叫上几个朋友一起，住同一层，方便交流，上班又近，交通费都省了。”

原来奥园公寓这么热呀，我脑子一转，这不！商机就来了嘛，赶紧托地产的朋友了解。

奥园公寓，坐落于芹洋品牌战略区，毗邻世界客商中心，楼下就是滨江绿道，周边还有四大公园环绕。公寓面积从33-70㎡都有，规划服务于双创中心、客家梦工厂创业青年，东山教育基地陪读家庭，首付只要15万起，这价格合适。

做生意的我也非常信地运，上个周末趁着样板间开放，带着地理科学家的朋友去看。朋友对这个地方更是赞不绝口， 龙脉之地，上风上水。现场销售说，很快就要开盘了，我盘点了下自己的资金，刷个整层的登记没问题，其他做投资的朋友也不要错过哟，轻松投资做房东！

福利：感谢看完我的故事，有点福利要送给您！转发本文章至朋友

，到访奥园梅江天韵营销中心，即可领取洗车券一张，转发有效期截止至6月28日，洗车券有效期截止至6月30日。

奥园公馆

33-70㎡精装公寓 首付15万起

六大价值体系

打造公寓中的高富帅

有外表：

战略区位+前沿设计

奥园公馆坐落于芹洋半岛政府品牌战略区，拥2.1公里私家江堤，以四桥十八路交揽两岸繁华，打造集高端教育、医疗、商业、文化、休闲，六大优良基因于一体的发展新区。奥园公馆在规划设计方面，更是将高品质商务配套与建筑美学融合为一体，参考一线城市设计理念，打造现代简约的玻璃幕墙外观，做梅州豪华公寓拓荒者，是芹洋半岛目前唯一在售公寓。

有潜力：

市场蓝海+人口红利

依托芹洋半岛战略规划，作为客家风貌复兴、重塑城市形象的突破口，未来项目方圆2公里内将聚集83万高端商旅客群。此外，还有东山教育基地、客家梦工厂、世界客商双创中心三大孵化产业引擎，带来强大的人口红利，托起奥园公馆的巨大潜力。

✔东山中学生源6000人，外县生源30%以上，不少父母在小孩高三之时会选择陪读；

✔规划就业人口2000人以上，年会务、展会人员约2万人；

✔世界客属青年创新创业中心有41个企业独立办公室，目前入驻企业26家，员工500人年会务、展会人群约3万人。

有内涵：

极致功能+极致配套

奥园公馆通过空间价值裂变，让34-70㎡的室内空间实现客、卧、厨、卫完美融合，打造会客、起居、办公功能一体化。同时享有奥园梅江天韵高端社区配套---微会所，打造集会客厅、棋牌室、桌球室、儿童房、图书室、健身房、瑜伽室于一体的百变功能空间，尽享奢尚品质生活。

有钱景：

价值裂变 +稳定回报

在梅州城区，一套约120㎡的住宅总价约为110万，首付款须交45万。如若把房子出租，每月每套租金2500-3000元，年租金3.4-3.6万。

反观公寓，一套50㎡的公寓总价四五十万，首付只需20多万。如若出租，按梅州公寓市场的行情来算，每月每套租金2500元左右，年租金约3万。

如此算来，1套住宅价格，可以买到2套公寓，收多2倍租金。

有后台：

奥园物业+运营租管

奥园公馆计划引进专业租管公司，提供酒店式全方位托管服务，靠谱低风险，享受稳定可持续回报。

有背景：

品牌实力保驾护航

香港上市房企奥园（股票编号：3883），是中国复合地产的创造者、中国主题地产创新理念的开拓者，22年来构建了“地产、商业地产、金控、文旅、健康生活、奥买家”七大集团，已布局80个城市，打造了近200个复合精品标杆项目，荣耀海内外。奥园公馆，作为奥园地产粤东五周年战略产品，必将以奥园强大的品牌实力保驾护航。

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